离婚时对于拆迁房该如何去分割
- 律师解析
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1.拆迁房若属一方婚前财产，且未转化为夫妻共同财产，离婚时拆迁补偿归该方。
2.夫妻共同财产房屋拆迁，补偿款先协商分割，协商不成法院按均等原则结合实际判决。
3.按人口补偿的，双方按份额分割。
4.农村宅基地房拆迁，非集体经济组织成员配偶参与建房，可分割拆迁利益。
5.分割时收集房屋产权、拆迁协议等证据保障权益。
案情回顾:
小朱和小丽原为夫妻，婚姻期间遇到房屋拆迁。小朱认为拆迁房是自己婚前财产，拆迁补偿应归自己；小丽则觉得婚姻持续多年，应参与拆迁补偿分割。此外，此次拆迁有人口补偿部分，小丽主张按人口补偿自己应有份额。双方就拆迁补偿分割无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、对于拆迁房归属问题，若该房确为小朱婚前财产且未因婚姻关系转化为夫妻共同财产，依据法律规定，拆迁补偿应归小朱。
2、关于人口补偿部分，由于是按人口补偿，小丽作为家庭成员有相应份额，应按其份额进行分割。双方在分割时，需收集房屋产权、拆迁协议等证据，以证明房产归属和拆迁补偿构成，从而保障自身合法权益。法院在判决时，会依据相关法律规定，综合考虑实际情况进行裁决。
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