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房屋抵押担保可以找担保公司吗

最新修订 | 2024-09-04
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律师解析
房屋抵押担保可以找担保公司,个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保
担保公司会根据银行的要求,让借款人出具相关的资质证明进行审核,之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。
所以,房屋抵押担保可以找担保公司。
法律依据
《民法典》第三百九十七条,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
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房屋反担保抵押合同
抵押反担保合同:合同编号,抵押权人(甲方)、抵押人(乙方):名称、住所、法定代表人、营业执照注册号、电话、传真、邮编;债务人(丙方)名称、住所、法定代表人、开户银行账号。抵押权人、抵押人、债务人为了明确各方的权利义务,确保本合同项下抵押权的设定合法、有效,经友好协商一致,同意按照以下条款订立本合同。
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什么叫房屋抵押担保?
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
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债权债务
房屋抵押担保合同范本
写清签订方的信息,表明为保障甲方债权的实现,乙方愿意提供抵押物作为担保。经甲乙双方协商一致,特依据相关法律法规,订立本合同。内容包括,抵押物,担保期限,担保范围,违约责任,抵押物处分等。结尾签名。
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