共同共有的财产能约定分割吗
- 律师解析
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法律分析：
(1）共同共有人在不损害债权人利益时，可协商约定分割共有财产。
共同共有基于共同关系，多人共同享有一物所有权。
(2）在共同共有关系存续期间，各共有人对共有财产权利义务平等。
若共有人达成分割一致意见，如签订协议约定分割方式，该约定具有法律效力。
(3）若约定损害债权人利益，债权人有权依法撤销该约定。
提醒：
共同共有人约定分割财产时，务必确保不损害债权人等他人合法权益，不同共有财产分割情况不同，建议咨询以进一步分析。
案情回顾:
小朱和小胡共同共有一套房产。在共同共有关系存续期间，小朱因个人资金需求，想与小胡协商分割该房产。小胡起初不同意，认为共同共有就不应分割。但后来两人经过协商，达成了分割协议。然而，小朱的债权人小许得知此事后，认为该分割协议会损害自己的债权实现，要求撤销该分割约定。
案情分析:
1、根据相关法律，共同共有人在不损害债权人利益的情况下，可以协商约定对共有财产进行分割。小朱和小胡作为共同共有人，有权协商分割该套房产。
2、若小朱和小胡的分割协议损害了债权人小许的利益，那么小许有权依法主张撤销该约定。所以需判断该分割协议是否会导致小朱无法偿还对小许的债务，以此来确定小许的撤销主张是否合理。
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