不动产证撤销，此不动产有无相关责任
- 律师解析
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1、不动产证被撤销后，该不动产是否有相关责任，得看具体情况。
要是不动产证是因为登记出错、用虚假材料申请登记等情况被撤销，就算证书没了，要是这些不当行为让别人受了损害，责任人还是要负责。
就像有人用虚假材料骗取登记，让真正的权利人有了损失，责任人就得按《民法典》里侵权责任的规定进行赔偿。
2、要是不动产在登记期间有违法行为，像违反规划建设、没按规定用途使用等，就算证书被撤销，相关责任也不会没了。
行政机关能依法追究相关主体的行政责任，可能会罚款，也可能责令整改。
3、要是不动产证撤销是登记机构操作失误导致的，而且没有其他违法违规情况，撤销登记后能恢复到正确状态，通常就没有额外责任。
但要是登记机构的错误让当事人有了损失，登记机构就得承担赔偿责任。
案情回顾:
小许通过提供虚假材料骗取了不动产登记，获得了不动产证。后来，该不动产证因登记材料虚假被撤销。真正权利人小丽发现此事后，因小许的行为遭受了损失，要求小许赔偿。同时，该不动产在登记期间存在违反规划建设的情况。小许认为不动产证已撤销，自己不应再承担责任。
案情分析:
1、根据《民法典》关于侵权责任的规定，小许通过提供虚假材料骗取登记，给小丽造成损失，小许作为责任人应承担赔偿责任。
2、该不动产在登记期间存在违反规划建设的违法行为，即便不动产证撤销，行政机关仍可依法追究小许的行政责任，如罚款、责令整改等。
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