不动产证撤销后会不会有相应赔偿
- 律师解析
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不动产证撤销后能不能获得赔偿，得看具体情况。
要是因为行政机关违法登记，像登记机关工作人员滥用职权、违反法定程序，造成错误登记后撤销不动产证，当事人能要求赔偿。依据《中华人民共和国国家赔偿法》，行政机关及其工作人员行使职权时，侵犯公民、法人等合法财产权益，受害人有获得赔偿的权利。赔偿一般涵盖因撤销不动产证带来的直接经济损失，像交易费用、装修费用的损失。
如果是当事人自己的问题，比如提供虚假材料骗取登记，不仅拿不到赔偿，还得担法律责任。毕竟当事人违背了诚实信用原则和登记规定，自身有过错，不能因违法行为要求赔偿。
要是因为第三人过错，像第三人伪造材料导致错误登记，第三人要承担赔偿责任。当事人可以通过民事诉讼，让第三人赔偿损失。
案情回顾:
小朱的不动产证被撤销，引发赔偿争议。小朱认为登记机关在登记时存在滥用职权、违反法定程序的情况导致错误登记，要求登记机关给予赔偿，包括交易费用和装修费用损失。但登记机关认为是小朱提供虚假材料骗取登记，不应赔偿，还要求小朱承担法律责任。同时，小朱又指出可能是第三人伪造材料导致错误登记。
案情分析:
1、若不动产证撤销是因行政机关违法作出登记行为，像登记机关工作人员滥用职权、违反法定程序等导致错误登记而撤销，依据《中华人民共和国国家赔偿法》，小朱作为当事人有权要求登记机关赔偿因撤销不动产证造成的直接经济损失。
2、若不动产证撤销是因小朱自身提供虚假材料骗取登记，小朱不仅不能获得赔偿，还需承担相应法律责任。
3、若不动产证撤销是因第三人伪造材料导致错误登记，小朱可通过民事诉讼要求第三人承担赔偿责任。
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