融资租赁担保方式是怎么规定的
- 律师解析
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1.保证担保：保证人要有还钱能力，承租人不还钱，按约定由保证人担责，分一般保证和连带保证。
2.抵押担保：承租人或第三人可把不动产等财产抵押给出租人，承租人违约，出租人能就抵押物优先拿到钱。
3.质押担保：含动产和权利质押，把动产或权利凭证交出租人占有，违约时出租人可处置质押物。
同一债务多种担保，没约定或约定不明且债务人自供物保，债权人先就物保实现债权。
案情回顾:
小朱与某公司开展融资租赁业务，小胡为其提供保证担保，小丽以自己的不动产为该业务向出租人进行抵押担保，小静则将自己的动产交给出租人占有进行质押担保。租赁期间，小朱违约不履行债务。此时对于债务的清偿顺序产生争议，出租方要求小胡先承担保证责任，小胡认为应先处置抵押物和质押物。
案情分析:
1、本案中存在保证担保、抵押担保和质押担保三种担保方式。小胡作为保证人，在小朱不履行债务时，本应按约定承担责任，但保证分为一般保证和连带责任保证，需明确约定情况。
2、小丽提供了不动产抵押担保，若小朱违约，出租人有权就该抵押财产优先受偿。小静提供了动产质押担保，若违约，出租人可依法处置质押物。
3、根据规定，当同一债务有多种担保且没有约定或约定不明，债务人自己提供物的担保的，债权人应先就该物的担保实现债权。虽本案中小朱未自己提供物的担保，但从公平和担保实现顺序角度，应先处置抵押物和质押物来实现债权，所以小胡的主张有一定合理性。
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