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酒厂破产拆迁有补偿吗

#破产清算 最新修订 | 2026-06-13
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律师解析
1.酒厂破产拆迁一般有补偿,这是法律对被拆迁人权益的保障,即便酒厂破产,作为房屋和土地权利人,仍可获偿。
2.补偿涵盖三方面:房屋价值按市场评估价补偿;搬迁和临时安置补偿用于弥补相关费用;停产停业损失补偿根据经营效益确定。
3.补偿款到手后,先清偿破产费用和共益债务,再按法定顺序还其他债。

案情回顾:

小朱经营的酒厂因经营不善已进入破产程序,但此时酒厂面临拆迁。小朱认为破产酒厂不应有拆迁补偿,而债权人小李则认为酒厂作为房屋及土地权利人应获得补偿。经沟通,双方确定要争取补偿。对于补偿款分配,小朱觉得可自由支配,小李则坚持应先偿债。

案情分析:

1、根据相关法律,拆迁补偿是对被拆迁人合法权益的保障,即便酒厂处于破产状态,其作为房屋及土地的权利人,仍有权获得补偿。补偿范围包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁及临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2、破产酒厂获得补偿后,补偿款需先用于清偿破产费用和共益债务,再按法定顺序清偿其他债务,所以小朱不能自由支配补偿款。
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