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拆迁规定补偿标准是多少

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-06-14
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律师解析
1.拆迁补偿无统一法定标准,分国有和集体土地房屋拆迁。
2.国有土地房屋拆迁,补偿含房屋价值、搬迁安置及停产停业损失。房屋价值参考征收公告日类似房产市价。
3.集体土地房屋拆迁,可用重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿,还有搬迁、临时安置费。
4.补偿数额由当地政策和实际情况定,对补偿有异议,可复议或诉讼。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁,此次拆迁涉及集体土地上房屋拆迁。拆迁方提出给予货币补偿,但小朱认为补偿数额过低,无法保障其后续生活。小朱觉得应按周边新建房屋的价格进行补偿,而拆迁方则依据当地以往政策标准给予补偿,双方就补偿数额产生了争议。

案情分析:

1、法律未明确统一规定拆迁补偿标准,集体土地上房屋拆迁可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式补偿,还应补偿搬迁、临时安置等费用。此次拆迁方选择货币补偿方式符合规定。
2、具体补偿数额依当地政策及实际情况确定,小朱若对拆迁补偿有异议,可依据法律规定申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
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