共有房屋的析产诉讼要多久
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推荐理由：李冰冰律师，已执业6年，执业地区为福建厦门，认证执业律所是北京康达（厦门）律师事务所，擅长刑事辩护、诉讼仲裁等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18059802554，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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打共有房屋析产官司要花多长时间，得看适用哪种程序。
要是适用简易程序，按《中华人民共和国民事诉讼法》规定，法院得在立案那天起三个月内把案子审完。简易程序一般用在事实清楚、权利义务关系明确、没啥大争议的案子上。这种情况下，法院能用简便办法传唤当事人和证人、送达诉讼文书、审理案件，所以审理时间比较短。
要是适用普通程序，法院通常得在立案之日起六个月内审结。要是有特殊情况要延长，得院长批准，能延长六个月；还不够的话，要报上级法院批准。普通程序适用于案情复杂、争议大的案子，法院得进行更严谨的调查、质证和辩论，所以花的时间长。
另外，如果当事人对一审判决不服上诉，二审要在立案之日起三个月内审完；有特殊情况需延长的，院长批准就行。要是案件有鉴定、公告这些情况，这些时间不算在审限里，会让整个诉讼时间变长。
案情回顾:
小朱和小胡共同共有一套房屋，二人因房屋析产产生纠纷，小朱向法院提起诉讼。小胡认为案件事实清楚，应适用简易程序；而小朱觉得案件复杂，适用普通程序更合适，双方就适用程序产生争议。
案情分析:
1、若本案适用简易程序，依据《中华人民共和国民事诉讼法》，法院应在立案之日起三个月内审结。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件，法院可通过简便方式处理案件，审理周期较短。
2、若适用普通程序，法院一般应在立案之日起六个月内审结。如有特殊情况需延长，由本院院长批准可延长六个月；还需延长的，报请上级人民法院批准。普通程序适用于案件复杂、争议较大的情况，需进行严谨的调查、质证和辩论等程序，所需时间较长。若当事人对一审判决不服上诉，二审审理期限为立案之日起三个月，有特殊情况需延长的，由本院院长批准。若案件存在鉴定、公告等情形，这些时间不计算在审限内，会延长诉讼时长。
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