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要土建工程款起诉后质保金怎么办

#施工合同纠纷最新修订 | 2026-07-06

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律师解析: 起诉土建工程款时，质保金怎么处理是不少施工方关心的问题。
首先得看建设工程合同里对质保金是咋约定的。要是合同明确了质保金返还条件和时间，那就要按合同来。要是质保期过了，工程也没啥质量问题，施工方就能要求发包方返还质保金，起诉时可以把这作为诉讼请求提出来。
要是质保期还没到，但发包方有违约行为，像恶意拖欠工程款，施工方起诉时也能考虑主张相关权利。不过，因为质保期没到，法院会综合工程实际情况，不一定支持马上返还质保金。
诉讼时，施工方得负责举证，证明工程完工且质量合格，达到了合同约定的质保金返还条件。可以拿出工程验收报告、质量检测证明等证据。
要是发包方以工程有质量问题为由拒绝返还质保金，那发包方也得拿出证据，证明质量问题存在，以及这问题和质保金有关。法院会根据双方证据，结合合同约定和法律规定，对质保金归属和返还问题作出裁决。

案情回顾:

小朱作为施工方与小胡签订建设工程合同，工程完工后小朱起诉小胡支付土建工程款并要求返还质保金。小胡以工程存在质量问题拒绝返还。小朱认为质保期已过且工程质量合格，而小胡则称虽质保期已到但工程质量有问题不应返还。双方就质保金返还问题产生争议。

案情分析:

1、本案需先查看建设工程合同中关于质保金的条款约定。若合同明确约定了返还条件和时间，应按合同执行。小朱若能证明质保期已届满且工程质量合格，其要求返还质保金的诉求合理。
2、小朱在诉讼中需承担举证责任，提供工程验收报告、质量检测证明等证据，证明工程已完成且质量合格，达到了合同约定的质保金返还条件。
3、若小胡以工程存在质量问题为由拒绝返还质保金，也需提供相应证据证明质量问题的存在以及该问题与质保金的关联性。法院会根据双方证据及合同约定、法律规定对质保金归属和返还问题作出裁决。

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