施工中拖延工期违约没有约定怎么办
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- 律师解析
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施工时合同没约定拖延工期的违约责任，该咋办？下面给你支支招。
按照《民法典》，要是当事人不履行合同义务，或者履行得不符合约定，就得承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。所以即便合同没明确工期违约条款，施工方拖延工期也算违约，发包方有权让其担责。
赔偿损失方面，得按违约造成的损失算，包括合同履行后能拿到的利益，但不能超过违约方签合同时能预见的损失。发包方得收集工期拖延导致的实际损失证据，像多花的设备租赁费、逾期交付违约金等。
要是双方对赔偿金额谈不拢，可以通过鉴定确定实际损失。发包方还能要求施工方接着履行合同，赶紧完工。
要是协商不成，发包方可以去法院起诉，或者按合同里的仲裁条款申请仲裁，用法律手段维护权益。处理这类问题，一定要保存好合同、施工日志、往来函件等证据，这些在后续纠纷解决中能提供有力支持。
案情回顾:
小许作为发包方与施工方小何签订了施工承包合同，但合同未约定拖延工期的违约责任。施工过程中，小何拖延了工期，给小许造成额外增加的租赁设备费用、逾期交付产生的违约金等损失。小何认为合同未明确约定不应担责，小许则要求其承担违约责任，双方就损失赔偿无法达成一致。
案情分析:
1、依据《民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定应承担违约责任。虽合同未明确拖延工期违约条款，但小何拖延工期构成违约，小许有权要求其担责。
2、损失赔偿额按违约造成的损失计算，包括可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。小许需收集实际损失证据。
3、双方对赔偿无法达成一致可鉴定确定损失。小许也可要求小何继续履行合同。
4、若协商不成，小许可向法院起诉或依仲裁条款仲裁，同时要保存好合同、施工日志等相关证据。
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