房子掉东西砸到人责任归谁
- 律师解析
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房子掉东西砸伤人谁负责？这得看具体情况。
要是能找出是哪家的东西掉下来伤了人，那这户人家就是侵权人，得承担责任，像伤者的医疗费、误工费这些合理损失都得赔。
要是搞不清东西是从哪户掉下来的，除了能证明自己不是侵权人的，可能扔东西或者掉东西的住户都要给伤者一些补偿。这是为了公平起见，给伤者一些救济。举个例子，一栋居民楼有窗户掉下来砸到路人，不知道是哪家的，可能掉窗户的住户都得担责，不过要是住户能证明事发时家里没人或者窗户不可能掉落，就不用担责。
另外，如果是因为房子建设单位或者施工单位的质量问题，导致东西掉落伤人，建设单位和施工单位要一起担责。好比建筑物外墙瓷砖因为施工质量不行掉下来砸到人，建设和施工单位就得负责。要是物业服务企业等管理人没尽到安全保障义务，导致东西掉落伤人，那管理人也得承担相应的侵权责任。
案情回顾:
小胡路过一栋居民楼时，被掉落的窗户砸伤。经调查，难以确定具体是哪一户的窗户掉落。该楼可能掉落窗户的住户有小朱、小李、小丽等人。小朱称事发时自己家中无人，窗户也不可能掉落；小李则无法证明自己与该事件无关。此外，经检测发现该楼窗户安装存在一定施工质量问题。
案情分析:
1、由于难以确定具体侵权人，根据相关法律规定，除能证明自己不是侵权人的外，可能加害的建筑物使用人需给予补偿。小朱能证明自己不是侵权人，可免除责任；小李无法证明，需承担补偿责任。
2、因窗户安装存在施工质量问题，建设单位与施工单位应承担连带责任。
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