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建设工程结算条件有哪些

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-07-13
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律师解析
建设工程结算,就是施工企业根据承包合同和已完成的工程量,跟建设单位清算工程价款的文件。要顺利完成工程结算,得满足这些条件。
工程得按合同约定完工。承包方得严格按照合同里规定的工程范围和质量标准,完成所有施工任务,而且自己检查后得是合格的。像主体结构、装饰装修这些部分,都要达到合同要求。
工程要通过验收。竣工后,会有由建设单位、监理单位等多方组成的验收小组来检验,得确认工程质量符合相关标准和合同约定。比如房屋建筑工程,地基基础、主体结构等分部工程,还有消防、环保等专项验收都得合格。
资料必须齐全。承包方要提供施工图纸、变更记录、隐蔽工程验收记录、材料检验报告等完整的工程资料,这些可是结算的重要依据,能证明工程实际发生的情况。
合同里的结算条款要明确。双方得在合同里把结算方式、计价依据、付款时间等内容约定清楚。不管是采用固定总价合同、单价合同,还是成本加酬金合同,都得按约定来。
不能有争议事项。要是施工过程中有工程变更、索赔等情况,双方得就这些事达成一致,没有遗留争议,这样才能顺利结算。

案情回顾:

小朱的建筑公司与小许的公司签订建设工程合同。工程完工后,小朱公司认为已按合同完成工程且自检合格,资料也齐全,要求进行工程结算。但小许公司提出工程部分质量未达合同要求,且对一些工程变更事项未达成一致,拒绝结算,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定,工程结算需满足多个条件。小朱公司虽称已按合同完成工程且资料齐全,但小许公司提出质量问题,若工程未通过建设单位、监理单位等多方组成的验收小组检验,不符合工程通过验收这一结算条件。
2、在工程施工过程中存在工程变更情况,双方未就这些事项达成一致,存在遗留争议,不满足无争议事项这一结算要求,所以小许公司拒绝结算有一定依据。
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