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建设工程未约定计价方式如何结算

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-07-15
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律师优势:有团队,办过大案,丰富的专业经验

推荐理由:龙成律师,已执业18年,执业地区为四川成都,认证执业律所是四川法奥律师事务所,擅长法律顾问、建设工程纠纷、刑事辩护、征地拆迁、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18200100787,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
建设工程没约定计价方式该怎么结算?这是很多人关心的问题。按照《民法典》规定,合同里价款不明确的,按订立合同时履行地的市场价格算;要是有政府定价或指导价,就按规定来。
遇到这种情况,首先双方可以遵循意思自治原则,坐下来好好协商,达成补充协议确定计价方式和结算金额。要是谈不拢,那就参照签施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或标准来结算工程价款。
还有个办法是进行工程造价鉴定。当事人可以向法院或仲裁机构申请,让专业的工程造价鉴定机构依据工程实际情况、行业标准和规范等进行鉴定,鉴定结果就能作为结算依据。
这里要提醒大家,主张权利时,得及时收集和保存与工程相关的证据,像施工图纸、工程签证、会议纪要等,这些能证明工程实际情况和工作量,给结算提供有力支撑。

案情回顾:

小朱与小胡签订建设工程合同,但未约定计价方式。工程完工后,双方就结算金额产生争议。小朱认为应按当地建设行政主管部门发布的计价标准结算,小胡则坚持自行协商确定价格,双方无法达成一致。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,价款不明确时,应先由双方协商确定。本案中,小朱和小胡未能就计价方式和结算金额协商一致。
2、在协商不成的情况下,可参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款,所以小朱的主张有法律依据。
3、若仍无法解决,双方还可向法院或仲裁机构申请委托专业的工程造价鉴定机构进行鉴定,以鉴定结果作为结算依据。同时,双方都应及时收集和保存施工图纸、工程签证、会议纪要等相关证据,为结算提供支撑。
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