律图审稿专业委员会3轮严审

物业公司挪用公共收益是否犯罪

#职务侵占辩护 最新修订 | 2026-07-15
1.2k浏览
擅长领域:合同事务 律所:云南天外天(丽江)律师事务所
服务城市:丽江 电话:18288898876

律师优势:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验

推荐理由:杨慧律师,已执业14年,执业地区为云南丽江,认证执业律所是云南天外天(丽江)律师事务所,擅长合同事务、债权债务、刑事辩护、公司经营、婚姻家庭、交通事故等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18288898876,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
小区公共收益被物业公司挪用怎么办?这不仅是钱的问题,还可能涉及犯罪。
按照《民法典》,小区里的道路、绿地等公共场所、设施及物业用房都归业主共有,这些地方产生的公共收益自然也归业主。要是物业公司把公共收益挪作他用,有可能构成职务侵占罪。简单来说,就是公司、单位的人利用职务便利,把单位财物据为己有,数额大了就犯罪。在物业这儿,工作人员把公共收益私吞,达到一定金额,就会涉嫌此罪。
就算没达到犯罪标准,这也是民事侵权。业主有权让物业返还挪用的钱,还能要求赔偿。具体咋操作呢?业主可以先和物业商量,让他们公布公共收益账目,退还挪用的钱。要是协商不成,有业主委员会的,就向业委会反映,由业委会代表业主去起诉;没有业委会的,业主们可以推选代表去打官司。大家要积极维护自己的权益,别让公共收益不明不白地没了。

案情回顾:

小许所在小区的物业公司一直管理着小区公共区域的收益。业主们发现,小区内电梯广告、停车位出租等公共收益,物业公司从未公布过账目。小许等业主多次要求查看账目并返还收益,物业公司却以各种理由推脱。业主们怀疑物业公司挪用了公共收益,遂与物业公司产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,小区建筑区划内的公共场所、公用设施产生的公共收益归业主共有,物业公司有管理职责但无所有权。
2、若物业公司工作人员将公共收益非法占为己有且数额较大,可能构成职务侵占罪。若未达该罪标准,也属于民事侵权行为。业主可先与物业公司协商,要求公布账目并返还收益;协商不成,有业主委员会的可由其代表诉讼,没有的业主可共同推选代表诉讼。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

职务侵占辩护案件·常见问题 更多

问题没解答? 125381人选择咨询律师
6175位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业公司挪用公共收益是否犯罪
一键咨询
  • 海淀区用户2分钟前提交了咨询
    158****7563用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    176****6648用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    163****5075用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    174****6572用户4分钟前提交了咨询
    136****7133用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    136****1330用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    150****0253用户1分钟前提交了咨询
  • 167****2017用户1分钟前提交了咨询
    147****8311用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    164****6156用户1分钟前提交了咨询
    176****0151用户1分钟前提交了咨询
    167****1511用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    167****0242用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    142****2413用户1分钟前提交了咨询
    163****5613用户2分钟前提交了咨询
    130****3258用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    140****3440用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    146****2306用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    170****3033用户4分钟前提交了咨询
    131****0566用户4分钟前提交了咨询
    130****4245用户2分钟前提交了咨询
    130****8706用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    158****4145用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    172****3261用户1分钟前提交了咨询
    167****0430用户2分钟前提交了咨询
    176****2053用户2分钟前提交了咨询
    156****7742用户3分钟前提交了咨询
    146****8581用户2分钟前提交了咨询
    161****6766用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    147****4872用户2分钟前提交了咨询
    157****1261用户1分钟前提交了咨询
    173****4715用户4分钟前提交了咨询
    147****6678用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    138****3138用户2分钟前提交了咨询
    150****4480用户1分钟前提交了咨询
    152****3672用户1分钟前提交了咨询
    144****2160用户2分钟前提交了咨询
    173****8034用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    160****4241用户2分钟前提交了咨询
    166****0567用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    167****7854用户4分钟前提交了咨询
    143****6331用户2分钟前提交了咨询
    142****0660用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    148****4864用户2分钟前提交了咨询
    171****0080用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    177****1453用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    145****2067用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    173****2430用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    151****6483用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    147****1151用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
昌平区152****6573用户4分钟前已获取解答
大兴区177****9810用户4分钟前已获取解答
密云区134****7682用户4分钟前已获取解答
房东拖欠押金该如何处理
房东拖欠押金,租客可先与房东沟通协商,明确押金退还事宜,尝试和平解决。若协商无果,租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据,向当地居委会、房管局等部门投诉,也可申请仲裁或向法院提起诉讼,以维护自身合法权益。
10w+浏览
租房期间热水器损坏到底谁负责
租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏,维修责任通常由房东承担;若因租客使用不当或故意损坏,则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任,按约定执行。
10w+浏览
租房房东违约提前收回房子如何赔偿
租房时房东违约提前收回房子,若合同中有约定赔偿,应按约定执行,如支付违约金、退还剩余租金和押金等;若合同无约定,租客可要求房东赔偿实际损失,包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。
10w+浏览
转租合同无效会有怎样的法律后果
转租合同无效时,次承租人应返还租赁房屋,且不能要求出租人承担违约责任。但已支付租金的次承租人可要求承租人返还不当得利。若次承租人对房屋有添附行为,可按过错由双方分担损失。此外,若房屋租赁合同解除致转租合同无效,次承租人可要求承租人赔偿损失。
10w+浏览
租期内房东能不能带人来看房
租期内房东带人看房需分情况判断。法律上,租赁期间租客对房屋有合法使用权和占有权。若合同明确约定可看房及条件,房东按约执行合法,但要提前合理通知;若未约定,房东未经同意带人看房侵犯租客权益,租客有权拒绝。不过房东有合理理由时应协商获同意。若房东擅自频繁看房影响生活,租客可协商或追究其违约责任。
10w+浏览
顶部
胡国庆律师
胡国庆律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

东城区180****9489用户2分钟前已提交咨询
朝阳区135****7421用户4分钟前已获取解答
延庆区188****2335用户4分钟前已提交咨询
房山区180****5298用户1分钟前已获取解答
丰台区178****9493用户1分钟前已提交咨询
西城区178****8261用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换