社区出资建立的公共晾衣架其管理责任在谁
- 律师解析
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社区公共晾衣架管理责任谁来担？这得看具体情况。
要是社区和物业公司签的服务合同里，明确规定公共设施（包括公共晾衣架）的管理维护归物业公司，那物业公司就得担起管理责任。他们要定期检查、维修晾衣架，保证其能正常使用，保障安全。
要是没委托物业公司管理，那一般社区作为出资建设者，要负责管理公共晾衣架。社区得确保晾衣架建设符合安全标准，规范日常使用，及时处理损坏、老化等问题。
要是晾衣架由政府部门或其他第三方出资，还委托社区管理，社区就要在委托范围内承担管理责任。
处理管理责任问题时，还得参考相关法律法规，像《中华人民共和国民法典》里关于建筑物及其附属设施的管理规定。一旦因为晾衣架管理不善，导致他人人身或财产受损，责任主体就得依法赔偿。大家遇到这类问题，一定要明确责任归属，避免不必要的纠纷。
案情回顾:
社区出资建立了公共晾衣架。小朱在晾晒衣物时，晾衣架突然倒塌砸伤其脚。事后查明，社区与物业公司签订的服务合同中未明确公共晾衣架的管理维护责任归属。社区认为晾衣架已交给物业公司管理，物业公司应担责；物业公司则称未明确约定就不应由其负责。双方就责任承担问题产生争议，小朱索赔无门。
案情分析:
1、若合同明确约定公共设施管理维护由物业公司负责，物业公司需担责，要定期检查维修确保安全。本案合同未明确，物业公司不应承担管理责任。
2、在未委托物业公司管理的情况下，社区作为出资建设者，应承担公共晾衣架的管理责任，需保障建设符合安全标准、规范日常使用并及时处理问题。所以本案社区需对小朱的损害进行赔偿。
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