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装饰装修合同纠纷管辖权是怎样的

#施工合同纠纷最新修订 | 2026-07-18

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擅长领域：建设工程纠纷律所：陕西泽诚律师事务所

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律师解析: 在装饰装修合同纠纷里，确定管辖权很关键，这关系到当事人能否顺利维护自身权益。
要是合同双方在书面合同里协议选好了管辖法院，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等和争议有实际联系的地方，并且不违反级别管辖和专属管辖规定，那就按约定来确定管辖法院。
但要是没有协议管辖，就得按法定管辖来。装饰装修合同纠纷本质上属于建设工程合同纠纷，按照规定，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地的法院专属管辖。也就是说，装饰装修工程涉及的不动产在哪，就由当地法院管辖。
所以，当事人在遇到这类纠纷时，要仔细查看合同里的管辖条款。要是有有效约定，就按约定来；要是没约定或者约定无效，就得依据不动产所在地确定管辖法院。这样才能避免因管辖问题影响诉讼进程和结果，更好地维护自己的合法权益。如果自己还是拿不准，也可以咨询专业人士。

案情回顾:

小朱与小胡签订装饰装修合同，后双方因装修质量问题产生纠纷。小朱欲起诉小胡，小朱发现合同中约定若发生纠纷由合同签订地法院管辖，但小胡认为应按不动产所在地法院管辖，双方就管辖法院产生争议。

案情分析:

1、若合同双方在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，且不违反级别管辖和专属管辖规定，应依照约定确定管辖法院。此案例中若合同约定的管辖条款有效，就应按合同签订地法院管辖。
2、若没有协议管辖，则根据法定管辖来确定。装饰装修合同纠纷本质上属于建设工程合同纠纷，按照规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院专属管辖。若合同约定的管辖条款无效，就应由装饰装修工程所涉不动产所在地法院管辖。

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