律图审稿专业委员会3轮严审

执行配偶名下共同房产如何执行

#判决执行 最新修订 | 2026-07-21
1.2k浏览
擅长领域:债权债务 律所:陕西众致律师事务所
服务城市:西安 电话:18189132605

推荐理由:谢宏亮律师,执业地区为陕西西安,认证执业律所是陕西众致律师事务所,擅长债权债务、刑事辩护、诉讼仲裁等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18189132605,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
执行配偶名下共同房产,得按相关法律规定和程序来。
先得确定房产是不是夫妻共同财产。要是属于,法院执行时,得先确定被执行人在共同财产里的份额。一般没特殊约定,夫妻共同财产原则上均等分割。
执行程序方面,法院会先给被执行人发执行通知,让其在指定时间履行义务。要是被执行人没履行,法院有权查封、扣押、冻结共同房产。
处置房产时,法院一般会采取拍卖、变卖等方式。不过执行中要保障配偶合法权益。配偶能通过提执行异议维护自身权益,法院会审查异议。要是异议成立,法院可能停止执行或重新确定执行方案;要是不成立,法院会继续执行。
要是配偶对执行标的主张所有权,或有其他能阻止执行标的转让、交付的实体权利,可通过执行异议之诉解决。另外,执行过程中,法院要保障被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋。

案情回顾:

小朱因债务纠纷被法院判决偿还欠款,但他未履行义务。法院发现小朱与其配偶小丽名下有一套共同房产,准备执行该房产。小丽认为法院不应执行该房产,向法院提出执行异议,认为自己对房产有一半的权益,不应被全部执行。

案情分析:

1、法院执行配偶名下共同房产,首先需确定该房产是否为夫妻共同财产。本案中该房产为小朱和小丽共同所有,若无特殊约定,夫妻共同财产原则上均等分割,小朱仅享有一半份额。
2、执行程序上,法院应先向小朱发出执行通知,责令其履行义务。小朱未履行,法院有权查封该共同房产。小丽提出执行异议,法院会对其异议进行审查。若异议成立,可能停止执行或重新确定执行方案;若不成立,则继续执行。若小丽对执行标的主张所有权等实体权利,可通过执行异议之诉解决。同时,法院需保障小朱及其所扶养家属的生活必需居住房屋。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
沭阳152****1624用户3分钟前已获取解答
淮安135****1680用户1分钟前已获取解答
镇江156****4438用户3分钟前已获取解答

判决执行案件·常见问题 更多

问题没解答? 125494人选择咨询律师
3588位律师在线平均3分钟响应99%好评
执行配偶名下共同房产如何执行
一键咨询
  • 173****0344用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****1706用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    158****5564用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    143****2283用户4分钟前提交了咨询
    154****4550用户3分钟前提交了咨询
    168****1862用户4分钟前提交了咨询
    148****8617用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****2674用户2分钟前提交了咨询
    147****7014用户3分钟前提交了咨询
    145****6438用户2分钟前提交了咨询
  • 137****0223用户2分钟前提交了咨询
    150****8448用户3分钟前提交了咨询
    170****3866用户2分钟前提交了咨询
    146****1443用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    131****1618用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    140****2227用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****8042用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    161****8018用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    176****3302用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****5110用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****4508用户2分钟前提交了咨询
    162****6752用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****8364用户3分钟前提交了咨询
    144****5157用户3分钟前提交了咨询
    130****5405用户3分钟前提交了咨询
    161****3748用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****6218用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****7524用户2分钟前提交了咨询
    147****4036用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    171****3245用户2分钟前提交了咨询
    130****0752用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****1007用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****5835用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****3757用户2分钟前提交了咨询
    145****4765用户2分钟前提交了咨询
    155****2822用户1分钟前提交了咨询
    173****6642用户1分钟前提交了咨询
    172****3345用户2分钟前提交了咨询
    147****1553用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****0807用户3分钟前提交了咨询
    158****7872用户3分钟前提交了咨询
    136****1146用户2分钟前提交了咨询
    142****4245用户4分钟前提交了咨询
    145****3642用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****5555用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    170****3565用户3分钟前提交了咨询
    177****2650用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    154****5187用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    153****6551用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    173****0013用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
淮安181****5922用户4分钟前已获取解答
扬州181****5000用户3分钟前已获取解答
宿迁188****3290用户1分钟前已获取解答
取保候审一年后立案吗
取保候审期限为十二个月,到期有解除或变更措施两种情况。若取保期间侦查机关掌握足够犯罪证据,即便一年期满也会立案推进诉讼;若未获足够有罪证据,期满因未达立案标准不会立案。所以,取保一年后不必然立案,而是取决于侦查情况及证据掌握程度。
10w+浏览
夫妻离异,一方名下公司该如何来清算
10w+浏览2026-06-09
人在看守所关4个月还可取保候审吗
人在看守所关4个月仍可能取保候审。若符合可能判处管制、拘役或独立适用附加刑;可能判有期徒刑以上刑罚,采取取保不致发生社会危险性等条件,就能申请。不过需经办案机关审查,结合具体案件情况判断是否批准。
10w+浏览
公司给员工股权激励方式有哪些
8.4w浏览2026-06-09
微信赌博涉案15万还能申请取保候审吗
微信赌博涉案15万能否取保视具体情况而定。若可能判管制、拘役等刑罚,或判有期徒刑以上但取保无社会危险性可申请。即便涉案15万,符合条件也能申请,不过金额大且情节严重可能判三年以上有期徒刑时取保较难。申请由嫌疑人、近亲属等向办案机关提出书面申请,说明理由和保证方式。
10w+浏览
若公司要撤股,具体该怎么进行处理
10w+浏览2026-06-09
集资诈骗涉案9万如何取保候审
集资诈骗涉案9万元时,嫌疑人及其法定代理人、近亲属、辩护人可向公安、检察院、法院申请取保候审,需交书面申请,写明理由与保证方式。保证方式有保证人保证和保证金保证,可自行选择。申请需符合相应条件,如可能判管制、拘役等。司法机关会综合多因素,在三天内决定是否同意,同意则责令提供保证人或交保证金。
10w+浏览
上市前股权转让有哪些规定
10w+浏览2026-06-08
赌场取保候审到期后续咋办
赌场相关案件取保候审到期后有多种处理方式。若需继续采取强制措施,可能变更为监视居住;若嫌疑人遵守规定且案件相关工作完成,应及时解除。解除时执行机关会宣布决定并退还保证金。若到期未处理,被取保候审人及其相关人员有权要求解除,嫌疑人也可主动联系执行机关询问结果并准备配合后续法律程序。
10w+浏览
公司股东转让股权要哪些条件
10w+浏览2026-06-08
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州180****7397用户1分钟前已提交咨询
泰州134****8358用户2分钟前已获取解答
无锡181****1863用户3分钟前已提交咨询
镇江135****7828用户1分钟前已获取解答
淮安135****6805用户1分钟前已提交咨询
苏州152****8977用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换