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在建工程发生不可抗力的损失谁承担

#施工合同纠纷最新修订 | 2026-08-02

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擅长领域：建设工程纠纷律所：陕西泽诚律师事务所

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律师解析: 在建工程遇到不可抗力损失，承担情况要根据具体情形和合同约定来定。
依据《中华人民共和国民法典》，因不可抗力无法履行合同，根据影响程度，可部分或全部免责，但法律另有规定的除外。
工程本身的损害、因工程损害造成第三方人员伤亡和财产损失，以及运到施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担。像工程部分坍塌，修复费用就由发包人出。
发包人、承包人人员伤亡，由各自所在单位负责并承担费用。施工人员因不可抗力伤亡，施工单位担责；发包人人员出现状况，发包人负责。
承包人的施工机械设备损坏和停工损失，由承包人承担。比如挖掘机等设备损坏，维修或重置费用承包人自付。
停工期间，承包人按发包人要求留在施工场地的必要管理人员和保卫人员的费用，由发包人承担。
工程清理、修复费用，也由发包人承担。
要是合同对不可抗力损失承担有特别约定，且不违反法律、行政法规强制性规定，就按合同约定执行。

案情回顾:

小朱作为发包人将在建工程承包给小李的施工队。施工期间遭遇不可抗力，已建成部分工程坍塌，施工用挖掘机损坏，多名施工人员和发包人人员受伤。小朱认为工程修复费用、施工人员伤亡费用等都应由小李承担；小李则认为工程本身损害、发包人人员伤亡费用等应由小朱承担，自己仅承担施工机械设备损坏及停工损失。双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，因不可抗力不能履行合同的，依其影响部分或全部免责。工程本身损害、因工程损害致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人小朱承担，所以已建成部分工程坍塌修复费用由小朱负担。
2、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责并承担费用，故施工人员伤亡费用由小李承担，发包人人员伤亡费用由小朱承担。
3、承包人小李的施工机械设备损坏及停工损失，由小李承担，即挖掘机维修或重置费用小李自行负责。
4、若合同有特别约定且不违反法律、行政法规强制性规定，应按约定执行。

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