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对于未付工程款资金占用费该怎么算

#工程款纠纷 最新修订 | 2026-08-03
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擅长领域:建设工程纠纷 律所:陕西泽诚律师事务所
服务城市:西安 电话:15991606273

律师优势:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:魏宪合律师,已执业16年,执业地区为陕西西安,认证执业律所是陕西泽诚律师事务所,擅长建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15991606273,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
未付工程款资金占用费,是补偿发包方逾期支付工程款给承包方带来的资金占用损失。其计算方式分两种情况:
一是有约定的情况。若双方在建设工程施工合同里明确约定了资金占用费计算标准,像按一定年利率计算,只要约定利率不违反法律规定,比如不超过民间借贷利率司法保护上限,这个约定就有法律效力,应按约定处理。
二是无约定的情况。若当事人没约定欠付工程价款利息计付标准,就按同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息,利息从应付工程价款之日起算。要是当事人对付款时间没约定或约定不明,按以下时间视为应付款时间:建设工程已实际交付的,交付之日为应付款时间;工程没交付的,提交竣工结算文件之日为应付款时间;工程未交付且价款未结算的,当事人起诉之日为应付款时间。
承包方主张未付工程款资金占用费时,要收集保存好相关证据,像建设工程施工合同、工程验收报告、竣工结算文件、付款凭证等,以此证明发包方逾期付款的事实和具体金额。

案情回顾:

小朱作为承包方与发包方小许签订建设工程施工合同。工程完工交付后,小许未按合同约定支付工程款。合同中明确约定未付工程款资金占用费按年利率10%计算,但小许认为该利率过高,拒绝按此支付资金占用费,双方因此产生争议。

案情分析:

1、由于双方在建设工程施工合同中明确约定了资金占用费的计算标准,且该年利率10%未超过民间借贷利率司法保护上限,根据法律规定,该约定具有法律效力,小许应按照约定支付资金占用费。
2、小朱若主张未付工程款资金占用费,需收集和保存好相关证据,如建设工程施工合同、工程验收报告、竣工结算文件、付款凭证等,以证明小许存在逾期付款的事实及具体金额。
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