施工合同无效的情况下要怎样处理
- 擅长领域：建设工程纠纷 律所：陕西泽诚律师事务所
- 服务城市：西安 电话：15991606273
-
律师优势：有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
-
推荐理由：魏宪合律师，已执业16年，执业地区为陕西西安，认证执业律所是陕西泽诚律师事务所，擅长建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15991606273，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
《中华人民共和国民法典》对施工合同无效的处理方式有明确规定。
若建设工程验收合格，可参照合同里工程价款的约定，对承包人进行折价补偿。这是因为尽管合同无效，但建设工程已物化在项目中，验收合格表明发包人实际从中受益，所以参照约定补偿承包人是合理的。
要是建设工程验收不合格，处理方式分两种。其一，修复后验收合格，发包人能要求承包人承担修复费用。修复后合格说明工程最终能满足使用需求，但因承包人有过错才需修复，所以其应承担费用。其二，修复后仍不合格，承包人无权要求参照合同中工程价款的约定进行折价补偿。因为工程最终未达到合格标准，发包人无法实现合同目的，让其支付工程价款不合理。
另外，合同无效后，有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失；若各方都有过错，应各自承担相应责任。例如，发包人提供的设计有缺陷，承包人未审查就施工，双方都有过错，需按过错程度分担损失。
案情回顾:
小许与小何签订建设工程施工合同，工程完工后进行验收。该工程验收不合格，小许要求小何承担修复费用并按合同约定支付工程价款。小何则认为工程不合格是小许施工不当导致，拒绝支付工程价款，双方因此产生争议。后来工程修复后仍不合格，小许再次要求小何支付价款，小何依旧拒绝。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》，建设工程经验收不合格且修复后仍不合格的，承包人小许无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿，所以小何拒绝支付价款合理。
2、若双方在合同履行过程中都存在过错，如小何提供的设计有缺陷，小许未审查就施工，那么双方应按过错程度分担相应损失。
0
问题没解答? 125440人选择咨询律师
施工合同无效的情况下要怎样处理
一键咨询
被告为外国公司,如何国内起诉
在国内起诉外国公司，首先要确定有管辖权的法院，一般由合同履行地、侵权行为地等有连接点的法院管辖。接着准备好相关证据材料，包括证明双方权利义务关系等的证据。向法院提交起诉状及副本，起诉状需写明被告基本信息、诉讼请求等内容。若外国公司在国内无代表机构，送达法律文书等还需遵循相关涉外送达程序。
10w+浏览
包工头工程质量纠纷起诉条件有哪些
9.5w浏览2026-06-02
网络培训纠纷到哪里起诉
网络培训纠纷一般到被告住所地或合同履行地人民法院起诉。若合同约定了管辖法院，且该约定符合法律规定，就向约定的法院起诉。若通过信息网络交付培训内容，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付的，以收货地为合同履行地。
10w+浏览
监理验收材料出状况到底该谁负责
10w+浏览2026-05-27
主观过错是否被包含在无过错责任里
无过错责任不包含主观过错。无过错责任是指不以行为人的主观过错为承担民事责任要件的归责原则，即不论行为人主观上有无过错，只要其行为与损害后果间存在因果关系，就应承担民事责任，这与需考虑主观过错的过错责任原则有明显区别。
10w+浏览
下水主管道损坏谁负责
9.2w浏览2026-05-26
银川民商事与行政法律服务张瑞专业服务助当事人维权
张瑞律师自2020年开始执业，至今已有多年，累计处理案件超过300件。其核心业务涵盖民商事与行政法律服务，包括医疗、合同、交通事故、婚姻、遗产纠纷、劳动纠纷、刑事辩护等领域。在2024年，张瑞律师在修理合同纠纷和劳动争议案件中均取得胜诉成果，展现出专业的法律服务能力。
10w+浏览
未竣工验收投入使用谁承担责任
10w+浏览2026-05-23
银川民商与行政法律服务张瑞专业服务助当事人维权
张瑞律师自2020年执业至今，已处理超过300件案件。他擅长医疗、合同、交通事故、婚姻、遗产纠纷、劳动纠纷、刑事辩护等多个领域。在多起案件中展现出卓越的专业能力，曾成功帮助当事人追回车辆、获得拖欠工资等。
10w+浏览
无过错侵权责任该如何进行举证
10w+浏览2026-05-11
