无效建筑合同下工程款要如何算
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- 律师解析
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《中华人民共和国民法典》及相关司法解释规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格，承包人可参照合同里工程价款的约定获得折价补偿。
要是建设工程验收不合格，修复后验收合格，发包人能要求承包人承担修复费用；若修复后还是不合格，承包人就不能请求参照合同约定的工程价款折价补偿。
在实际情况中，若合同无效且工程未完工，要先确定已完成部分的工程质量是否合格。若合格，按照已完工部分占全部工程的比例，参照合同约定来计算相应的工程款。
如果双方对工程价款有争议，可通过司法鉴定确定工程造价。鉴定时会综合考虑合同约定、工程实际情况等因素。
总结来说，无效建筑合同下工程款计算，关键看工程是否验收合格。合格的话就能参照合同约定折价补偿；不合格则要根据修复情况处理。遇到价款争议，可借助司法鉴定解决。
案情回顾:
小何与小许签订建设工程施工合同，后该合同被认定无效。工程未完工时双方产生争议，小何认为已完工部分质量合格，应按合同约定支付相应工程款；小许则觉得工程质量存在问题，不同意支付。双方对已完工部分工程价款也无法达成一致。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，需确定已完成部分的工程质量是否合格。若合格，应按照已完工部分占全部工程的比例，参照合同约定计算相应工程款支付给小何；若不合格，需看修复情况，修复后经验收合格的，小许可请求小何承担修复费用，修复后仍不合格的，小何无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
2、因双方对工程价款存在争议，可通过司法鉴定确定工程造价。鉴定时，会综合考虑合同约定、工程实际情况等因素。
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