买卖合同不做公证还有没有效力
- 擅长领域：合同事务 律所：浙江群恒律师事务所
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推荐理由：潘登律师，已执业12年，执业地区为浙江杭州，认证执业律所是浙江群恒律师事务所，擅长合同事务、法律顾问、债权债务、刑事辩护、公司经营、婚姻家庭、交通事故等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18989486811，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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买卖合同不做公证也有法律效力。按照《民法典》，依法成立的合同，自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。
买卖合同是典型合同，满足以下条件就有效。一是行为人有相应民事行为能力，即签合同双方能独立实施民事法律行为。二是意思表示真实，订立合同时不存在欺诈、胁迫等让意思表示不真实的情况。三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
公证是公证机构应自然人、法人或其他组织申请，按法定程序证明民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。公证能增强合同证明力，但不是合同生效必备条件。
所以，即便买卖合同没公证，只要符合合同生效条件，就受法律保护。双方要按合同约定履行义务。要是一方违约，另一方能依据合同和相关法律追究其违约责任。
案情回顾:
小朱与小胡签订了一份买卖合同，小朱认为合同未经公证不具有法律效力，拒绝履行合同义务。小胡则主张合同虽未公证，但符合生效条件，应受法律保护，要求小朱履行合同。双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据《民法典》，依法成立的合同，自成立时生效，法律另有规定或当事人另有约定的除外。买卖合同作为典型合同，只要行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗，合同即有效。
2、公证是对民事法律行为等的真实性、合法性予以证明的活动，可增强合同证明力，但不是合同生效的必备要件。本案中合同虽未公证，但符合生效条件，小朱应按约定履行义务，若其违约，小胡可追究其违约责任。
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