企业清算与共有财产如何分割
- 律师解析
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企业清算和共有财产分割属于不同法律问题。
企业清算一般是企业因解散、破产等，对资产和负债进行清理处置。依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国公司法》等规定，企业清算得先成立清算组，由其接管企业并通知债权人申报债权。清算组清理企业财产、编制资产负债表和财产清单后制定清算方案。若企业财产能清偿债务，按支付清算费用、职工工资、社保费用和法定补偿金、缴纳所欠税款、清偿企业债务的顺序分配；若财产不足以清偿债务，就进入破产程序。
共有财产分割中，共有分按份共有和共同共有。按份共有人能随时请求分割，若共有人约定不得分割以维持共有关系，应按约定执行，但有重大理由需分割的可请求分割。共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由时可请求分割。分割方式有实物分割、变价分割和折价赔偿。实物分割适用于可分物；变价分割是把共有物拍卖、变卖后分割所得价款；折价赔偿是一人取得共有物，给其他共有人金钱补偿。
若遇到企业清算问题，要严格按法律规定成立清算组、进行债权申报等操作。遇到共有财产分割问题，要先明确共有类型，再根据具体情况选择合适的分割方式。
案情回顾:
小朱、小李、小胡三人共同经营一家企业，后因经营不善决定解散。在企业清算过程中，小朱认为应优先偿还外部债务，小李则觉得要先支付职工工资。与此同时，小许、小丽、小静三人按份共有一套房产，小许因急需资金要求分割，小丽以约定不得分割为由反对。
案情分析:
1、根据相关法律规定，企业清算时，若财产能清偿债务，应按支付清算费用、职工工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿企业债务的顺序进行分配。所以小朱和小李的争议中，应按法定顺序处理。
2、对于按份共有的房产，按份共有人原则上可以随时请求分割，虽然有不得分割的约定，但小许有重大理由（急需资金）需要分割，所以小许有权请求分割房产，分割方式可采用实物分割、变价分割或折价赔偿等。
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