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要起诉商场物业应该怎么去做

#受理范围 最新修订 | 2026-08-13
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律师解析
起诉商场物业有一系列步骤。
先明确起诉原因,像物业未按合同提供服务,像环境卫生差、安保措施不足等情况。要收集相关证据,例如照片、视频、书面记录、证人证言这些,用来证明物业存在违约或侵权行为。
接着准备起诉材料,要写民事起诉状,里面要有原告和被告基本信息、诉讼请求、事实与理由。诉讼请求得明确具体,比如要求物业担责、赔偿损失等;事实与理由要讲清事情经过。同时准备好身份证复印件、物业合同、证据材料等。
之后确定管辖法院,通常是向商场所在地的基层人民法院起诉。
再去法院立案,把准备好的起诉材料交到法院立案庭,法院会审查材料。符合立案条件的,会受理并通知交诉讼费;不符合的,会告知补充材料或说明不予受理的理由。
立案后等法院安排开庭时间。开庭前要做好充分准备,按时参加庭审,在法庭上陈述事实、出示证据、进行辩论。
最后等法院判决。要是对判决结果不服,可在规定时间内向上一级人民法院上诉。

案情回顾:

小朱在商场经营一家店铺,他认为商场物业未履行合同约定服务,环境卫生差且安保措施不到位。小朱收集了照片、书面记录等证据后,准备起诉商场物业。他撰写了民事起诉状,明确要求物业承担违约责任、赔偿损失等诉讼请求,并阐述了事情经过。小朱前往商场所在地基层法院立案,法院审查材料后予以受理并通知缴费,目前等待法院安排开庭。

案情分析:

1、小朱起诉商场物业需有明确起诉原因并收集证据,他以物业未履行合同约定服务收集相关证据,符合起诉前准备要求。
2、小朱准备起诉材料,撰写包含原被告信息、诉讼请求及事实理由的起诉状,还准备了身份证复印件、物业合同等材料,准备工作较为充分。
3、小朱向商场所在地基层法院提起诉讼,符合管辖规定。后续他需按时参加庭审,等待法院判决,若不服判决可在规定时间上诉。
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