夫妻婚后买房共同债务离婚后怎么分割
- 律师解析
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夫妻婚后买房产生的共同债务，离婚时债务分割一般遵循以下原则：
夫妻双方能自行协商债务分割方式。只要协议不违反法律、行政法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，就对双方有法律约束力。
要是双方协商不成，按照《民法典》规定，夫妻共同债务应共同偿还。共同财产不够清偿或财产归各自所有时，先由双方协议清偿；协议不成，由法院判决。法院通常会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
司法实践里，若房屋归一方所有，获得房屋的一方通常要承担剩余债务，并给另一方相应补偿。补偿金额会综合考虑购房时双方出资情况、婚姻关系存续期间还款情况等因素。
要注意，夫妻间关于债务分割的约定或法院判决，只对夫妻双方有约束力，不能对抗债权人。债权人仍有权要求夫妻任何一方承担全部债务，承担债务超过自己应承担份额的一方，有权向另一方追偿。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚后共同购买了一套房屋，为此背负了债务。后来两人感情破裂决定离婚，对于房屋债务的分割产生争议。小朱认为应按照购房时的出资比例分割债务，小丽则觉得应考虑婚姻期间自己承担较多家务，要求小朱多承担债务，双方无法协商一致。
案情分析:
1、依据《民法典》，夫妻共同债务应共同偿还。若共同财产不足清偿或财产归各自所有，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合财产具体情况判决。
2、若房屋归一方所有，获得房屋的一方通常承担剩余债务并给予另一方补偿，补偿金额会综合购房出资及婚姻期间还款情况等因素。另外，夫妻间债务分割约定或法院判决仅对双方有约束力，不能对抗债权人，承担超份额债务的一方有权向另一方追偿。
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