进行房屋权属仲裁要怎么做
- 律师解析
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房屋权属仲裁按以下步骤操作：
先要有有效的仲裁协议。这是启动仲裁程序的必要前提，它既可以是房屋相关合同里约定的仲裁条款，也能是纠纷发生前后单独达成的协议，且协议得明确仲裁事项和选定的仲裁委员会。
接着准备仲裁申请材料。申请人要写仲裁申请书，内容涵盖当事人基本信息、仲裁请求、事实和理由等。同时，要准备好支持仲裁请求的证据，像房屋产权证书、购房合同、付款凭证等。
之后向选定的仲裁委员会提交仲裁申请。仲裁委员会收到申请会进行审查，决定是否受理。若符合条件，会通知申请人预缴仲裁费用，并把仲裁申请书副本送达被申请人。
被申请人收到通知后，需在规定时间内提交答辩书和相关证据。随后，仲裁委员会会根据案件情况组成仲裁庭。仲裁庭一般会开庭审理，双方当事人要按时参加庭审，在庭上陈述事实、进行辩论。
最后，仲裁庭根据审理情况作出仲裁裁决。该裁决具有终局性，对双方都有约束力。若一方不履行，另一方可以向法院申请强制执行。
案情回顾:
小朱和小胡因房屋权属产生纠纷。小朱认为房屋产权应归自己所有，而小胡则坚持自己才是合法产权人。双方此前在房屋买卖合同中约定了仲裁条款。小朱准备好仲裁申请书及房屋产权证书、购房合同等证据后，向选定的仲裁委员会提交申请。仲裁委员会受理后通知小朱预缴费用，并将申请书副本送达小胡。小胡在规定时间内提交答辩书和证据，随后仲裁庭开庭审理此案。
案情分析:
1、此纠纷通过仲裁解决需以有效的仲裁协议为前提，本案中双方在房屋买卖合同中的仲裁条款符合这一要求，是启动仲裁程序的合法依据。
2、小朱按要求准备仲裁申请材料并提交，仲裁委员会审查受理，符合仲裁流程。小胡在规定时间提交答辩书和证据，保障了自身权益。仲裁庭开庭审理并作出终局裁决，若一方不履行，另一方有权向法院申请强制执行。
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