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楼道地滑摔骨折,责任该由谁承担

#公共安全 最新修订 | 2026-08-27
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刘斌律师
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律师解析
楼道地滑摔骨折,责任承担要根据不同情况判断。
要是楼道属于小区公共区域,物业管理公司有管理和维护的义务。要是物业没及时清理楼道积水、积雪,没设置防滑设施或防滑提示,导致楼道地滑,物业就有过错,要承担相应赔偿责任,像医疗费、误工费、护理费等合理费用都得赔。
要是其他业主的不当行为让楼道地滑,比如在楼道泼水,那这个业主有过错,要对伤者进行赔偿。
伤者自身有过错也会影响责任划分。比如伤者在楼道奔跑、注意力不集中,就得自己承担一定比例的责任。
发生这类事故后,伤者要及时就医,保留好相关证据,像医疗费用票据、现场照片、视频等。双方可以先协商赔偿问题,要是协商不成,伤者可以向人民法院提起诉讼,法院会根据双方过错程度确定责任比例和赔偿数额。

案情回顾:

小朱在小区楼道行走时不慎滑倒,导致骨折。事后发现楼道地面湿滑,小朱认为是物业未及时清理积水且未设置防滑提示导致的,要求物业承担赔偿责任。但物业称可能是其他业主泼水造成的,不应由他们负责。同时,物业指出小朱当时奔跑,自身也存在过错。

案情分析:

1、若楼道属于小区公共区域,物业管理公司有管理和维护义务。若因物业未及时清理积水、未设防滑设施或提示导致楼道地滑,物业存在过错,应承担相应赔偿责任,赔偿医疗费、误工费、护理费等合理费用。
2、若因其他业主不当行为如泼水导致楼道地滑,该业主存在过错,需对伤者承担赔偿责任。
3、若伤者自身存在过错,如奔跑、注意力不集中等,需承担一定比例的责任。小朱可先与物业及可能泼水的业主协商赔偿,协商不成可向法院起诉,由法院根据双方过错程度确定责任比例和赔偿数额。
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楼房违建如何认定责任
认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体,未经批准搭建、扩建应担责,会面临责令停建、限期拆除等处罚;施工方明知是违建仍施工要担责,严重的会被吊销资质证书;物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任;规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据,依相关法规确定各方责任。
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拆除违建雨棚的费用,究竟由谁来支付
拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建,因其违反建设规定造成违建事实,拆除费用一般由业主承担;若物业服务企业未履行管理职责,导致雨棚出现或未及时制止,可能承担部分费用或赔偿责任;若政府部门监管不力,也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。
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棚改强制拆迁我怎么办
棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性,若程序不合法,可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开,收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致,可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿,诉讼中要善用法律与证据,维权时保持冷静,勿轻易妥协。
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不服补偿安置协议如何起诉
不服补偿安置协议起诉,应先明确协议性质。若属行政协议,可自知道或应当知道行政行为作出之日起六个月内,向有管辖权的法院提起行政诉讼;若属民事协议,则按民事诉讼程序,在知道或应当知道权利受侵害起三年内,向法院起诉,维护自身权益。
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刑法立案标准关于野生动物有何规定
刑法涉及野生动物的罪名包括危害珍贵、濒危野生动物罪、非法狩猎罪、非法猎捕、收购、运输、出售陆生野生动物罪。危害珍贵、濒危野生动物罪,实施非法猎捕等相关行为即应立案追诉;非法狩猎罪,在禁猎区等违规狩猎,涉嫌非法狩猎野生动物二十只以上等情形应追诉;非法猎捕、收购、运输、出售陆生野生动物罪,以食用为目的非法交易价值一万元以上的陆生野生动物应立案追诉。
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