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破产案件里该如何确定建设工程价款受偿权

#工程款纠纷最新修订 | 2026-09-07

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擅长领域：建设工程纠纷律所：陕西泽诚律师事务所

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律师解析: 在破产案件里确定建设工程价款受偿权，要从多方面考量。
建设工程价款受偿权主体是和发包人签订建设工程施工合同的承包人。要是装饰装修工程能折价或拍卖，其承包人也能主张这项权利。
受偿范围上，建设工程价款涵盖承包人为工程支付的工作人员报酬、材料款等实际支出费用，不包含发包人违约给承包人造成的损失。
行使期限有要求，承包人要在合理期限内行使建设工程价款受偿权，最长不超一定时间。若没在规定期限行使，可能会失去优先受偿权。
在破产程序中，承包人要向管理人申报建设工程价款受偿权。管理人会审查申报，核实其真实性与合法性。要是承包人对审查结果有异议，可通过诉讼等途径解决。
若建设工程质量不合格，且修复后仍不合格，承包人就不能主张建设工程价款受偿权，因为工程质量合格是受偿权的基础。
承包人想在破产案件中保障自身合法权益，得准确把握主体资格、受偿范围、行使期限等关键要素，按程序申报权利。

案情回顾:

小朱作为承包人，与发包人小许签订建设工程施工合同。工程完工后，小许进入破产程序。小朱向管理人申报建设工程价款受偿权，管理人审查后认为小朱主张的受偿范围包含发包人违约造成的损失，不予认可。小朱认为自己应获得全部价款，双方产生争议。同时，小许认为工程质量有问题，而小朱坚称质量合格。

案情分析:

1、建设工程价款受偿权主体为与发包人订立合同的承包人，小朱符合主体资格。
2、受偿范围不包括承包人因发包人违约造成的损失，管理人对小朱受偿范围的审查合理。
3、若工程质量不合格且经修复仍不合格，承包人无权主张受偿权，需对工程质量进行鉴定以明确小朱是否有受偿权。
4、小朱应在合理期限内行使该权利，若未在规定期限行使可能丧失优先受偿权。若对管理人审查结果有异议，小朱可通过诉讼等途径解决。

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