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挂靠单位主张工程款无效要怎样处理

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-09-13
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服务城市:西安 电话:15991606273

律师优势:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:魏宪合律师,已执业16年,执业地区为陕西西安,认证执业律所是陕西泽诚律师事务所,擅长建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15991606273,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签的建设工程施工合同无效,所以挂靠情形下的建设工程施工合同一般无效。不过,若建设工程验收合格,挂靠的实际施工人能请求参照合同里工程价款的约定折价补偿。
要是挂靠单位主张工程款无效,而建设工程验收合格,实际施工人向发包人主张工程款,法院会支持。但发包人仅在欠付工程价款范围内对实际施工人担责。要是建设工程验收不合格,且修复后仍不合格,实际施工人就不能请求参照合同约定折价补偿。
挂靠单位和实际施工人之间的纠纷,按双方内部的挂靠协议处理,有约定就按约定来,但该约定不能对抗善意第三人。若双方就工程款有争议且协商不成,可通过诉讼解决,法院会依据事实和证据,依法判决工程款归属和支付问题。实际施工人要保存好施工中的各类证据,像合同、施工记录、采购票据等,以此维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱没有建筑施工资质,借用小胡所在有资质的建筑企业名义与小丽签订建设工程施工合同。工程完工后,小朱作为实际施工人要求小丽支付工程款,小胡所在单位却主张该合同无效。该工程经验收合格,但小丽称已支付部分工程款,只愿在欠付范围内承担责任。小朱与小胡就工程款归属也产生争议,协商无果。

案情分析:

1、根据规定,小朱借用有资质企业名义签订的合同无效,但工程验收合格,小朱可请求参照合同约定折价补偿,小丽应在欠付工程价款范围内对小朱承担责任。
2、小朱与小胡之间的纠纷,应依据双方内部挂靠协议处理,若无法协商,可通过诉讼,由法院依据事实和证据判决工程款归属和支付问题。小朱需保存好施工过程中的各类证据维护自身权益。
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