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工程跨辖区的建设施工合同,如何确定管辖

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-09-14
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律师解析
工程跨辖区的建设施工合同管辖确定,要依据相关法律。《民事诉讼法》及相关司法解释规定,建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖。
不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。所以,跨辖区建设施工合同,管辖法院是建设工程所在地法院。建设工程不可移动,由工程所在地法院管辖,方便法院现场勘查、调查取证和案件执行。
就算合同双方在合同里约定了管辖法院,若该约定违反专属管辖规定,就是无效的。比如,双方约定某一方所在地法院管辖,可建设工程不在该地,此约定因违反专属管辖规则,不具法律效力。
要是建设工程涉及多个辖区,一般以主要工程或核心工程所在地法院管辖更合适。若有争议,相关法院可协商,或由共同上级法院指定管辖。处理这类合同纠纷时,当事人要向有管辖权的法院提起诉讼,保证诉讼程序顺利进行。

案情回顾:

小朱与小胡签订建设施工合同,工程跨多个辖区。合同中约定由小朱所在地法院管辖,但该工程主要部分不在小朱所在地。工程完工后,双方因工程款问题产生纠纷,小朱依据合同约定向其所在地法院起诉,小胡则认为应按法律规定由工程所在地法院管辖,双方就管辖法院产生争议。

案情分析:

1、根据《民事诉讼法》及相关司法解释,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,不动产纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖。所以本案应以建设工程所在地法院作为管辖法院。
2、小朱与小胡合同中约定的管辖法院违反了专属管辖规定,此约定无效。若建设工程涉及多个辖区,以主要工程所在地法院管辖更为合适。若双方对管辖存在争议,相关法院可通过协商或由共同上级法院指定管辖。
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