墙体开裂，建筑商是否要给予赔偿
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推荐理由：魏宪合律师，已执业16年，执业地区为陕西西安，认证执业律所是陕西泽诚律师事务所，擅长建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15991606273，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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墙体开裂建筑商是否赔偿，要具体情况具体分析。
要是墙体开裂是建筑商施工质量问题所致，像施工工艺不达标、用了不合格建筑材料，建筑商就得担责赔偿。按照《中华人民共和国民法典》里建设工程合同和产品质量责任的规定，建筑商得按合同约定和相关标准施工，保证工程质量。要是因工程质量问题让业主受损，建筑商要担违约责任或侵权责任，赔偿业主墙体开裂的修复费、房屋贬值损失等。
若墙体开裂是不可抗力、业主自身不当使用或第三方原因造成，建筑商一般不用担责。比如地震等自然灾害导致墙体开裂，建筑商没过错；业主擅自改房屋结构引发墙体开裂，责任业主自负。
墙体在保修期内，业主能要求建筑商保修。若建筑商拒绝，业主可自行修复后找建筑商追偿费用。要是双方就赔偿协商不一致，业主可以向法院起诉来解决。
案情回顾:
小许购买了一处新房，入住后发现墙体出现开裂现象。小许认为是建筑商施工存在质量问题，要求建筑商给予赔偿。建筑商则称墙体开裂可能是不可抗力或小许自身使用不当导致，拒绝赔偿。小许表示墙体还在保修期内，建筑商应履行保修义务，双方协商无果。
案情分析:
1、若墙体开裂是建筑商施工中存在质量问题，如施工工艺不达标、使用不合格材料等，依据《中华人民共和国民法典》，建筑商有义务保证工程质量，需承担违约责任或侵权责任，赔偿小许修复费用、房屋贬值损失等。
2、若墙体开裂是不可抗力、小许自身不当使用或第三方原因造成，建筑商通常无需担责。比如地震等自然灾害或小许擅自改动房屋结构引发开裂，责任分别由不可抗力因素和小许自行承担。
3、因墙体在保修期内，小许可要求建筑商保修，若建筑商拒绝，小许自行修复后可向其追偿费用。双方协商不一致，小许可向法院提起诉讼解决。
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