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当开荒土地被征用,赔偿方式是怎样

#补偿标准 最新修订 | 2026-09-15
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胡国庆律师
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律师解析
开荒土地被征用的赔偿包含多方面要点。先明确土地性质,若是集体土地,土地补偿款归集体,地上附着物及青苗补偿费归开垦者;要是国有土地,一般仅有地上附着物及青苗补偿费归开垦者。
赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费是对土地所有权的补偿,其标准由省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价确定。安置补助费用于安置因征地失去土地的农业人口,也依据区片综合地价。地上附着物补偿费针对土地上的建筑物、构筑物等,按实际损失评估确定。青苗补偿费针对正在生长的农作物,按当季作物产值计算。
开垦者若想获得合理赔偿,要证明对土地的开垦和使用情况,保留好开荒投入、种植作物等相关证据。若和征用方或集体在赔偿上有争议,可先尝试协商。协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。具体赔偿要以当地政策和实际情况为准。

案情回顾:

小朱开垦了一片土地,后该土地被征用。小朱认为自己应获得全部赔偿,而征用方认为若开垦的是集体土地,土地补偿款应归集体所有,仅地上附着物及青苗补偿费归小朱。双方就赔偿归属和数额产生争议,协商无果。

案情分析:

1、根据法律规定,若开垦的是集体土地,土地补偿款归集体所有,地上附着物及青苗补偿费归开垦者;若开垦国有土地,通常只有地上附着物及青苗补偿费归开垦者。本案需先明确土地性质。
2、赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,地上附着物补偿费按实际损失经评估确定,青苗补偿费按当季作物产值计算。
3、小朱若要获得合理赔偿,需证明对土地的开垦和使用情况,保留相关证据。若协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益,具体赔偿应以当地政策和实际情况为准。
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