去法院起诉进行房产保全流程如何
- 律师解析
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房产保全在法律上属于财产保全，分为诉前和诉讼财产保全，流程不同。
诉前财产保全，得先写财产保全申请书，写清申请人、被申请人信息，请求事项，事实和理由等。还要准备证明房产归属及与案件关联的证据材料。然后向被保全财产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院交申请书和证据，同时提供担保，担保数额要和请求保全的财产数额相当。法院48小时内裁定，裁定保全就立即执行。申请人要在法院采取保全措施后一定期限内起诉，不然法院解除保全。
诉讼财产保全，在诉讼中，当事人向受诉法院申请。也要交财产保全申请书和相关证据，法院审查申请。符合条件的，法院作出财产保全裁定并执行。若法院要求提供担保，当事人就得提供。财产保全措施有查封、扣押、冻结等，法院会根据实际情况选用。
案情回顾:
小朱与小胡因房产纠纷闹上法庭。小朱担心小胡在诉讼期间转移房产，决定申请财产保全。小朱不清楚该申请诉前财产保全还是诉讼财产保全，且对申请流程也不明确。小胡则认为小朱申请财产保全是在故意刁难，双方为此产生争议。
案情分析:
1、小朱若在起诉前申请财产保全，应撰写财产保全申请书，准备好证明房产归属及与案件关联性的证据材料，向被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的法院提交，并提供与请求保全财产数额相当的担保。法院48小时内裁定，若保全需在一定期限内起诉，否则法院解除保全。
2、若在诉讼过程中申请，小朱向受诉法院提出申请，提交申请书和相关证据，法院审查符合条件会裁定并执行。若法院责令提供担保，小朱需提供，法院会根据情况采取查封、扣押、冻结等措施。
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