工期出现延误延期天数怎样计算
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- 律师解析
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工期延误延期天数计算要综合多方面因素，下面是常见计算方法和规则。
合同有明确约定工期延误延期天数计算方式的，按约定执行。合同约定优先，双方得遵循条款。比如约定按实际延误日历天数算，或者依据特定事件导致的延误时间累加计算。
合同没约定的，要考虑不可抗力因素。像自然灾害、政府行为等不可抗力，按实际受影响时间确定延期天数。比如地震致工程停工，从地震影响施工开始，到能恢复施工为止的天数，就是可延期天数。
因发包方原因造成工期延误，像未按时提供施工场地、未及时支付工程进度款等，承包方有权要求工期顺延。从发包方违约行为发生，到违约行为消除、工程能正常施工的这段时间，就是可计算的延期天数。
承包方自身原因导致的工期延误，通常不能主张延期，除非能证明是不可预见、不可避免的情况造成。计算延期天数时，要客观准确收集证据，证明延误起始和结束时间，保证计算结果合理合法。
案情回顾:
小许作为发包方与承包方小朱签订工程合同。施工过程中，工期出现延误。合同未明确约定工期延误延期天数计算方式。施工期间遭遇地震，工程停工。同时，发包方小许未按时提供施工场地。小朱认为地震及发包方未按时提供场地导致的时间都应算入延期天数，小许则认为承包方自身也有管理问题不应全算延期。
案情分析:
1、由于合同未约定工期延误延期天数计算方式，对于地震这种不可抗力因素，从地震发生影响工程施工开始，到可以恢复施工时为止的天数，应确定为可延期天数。
2、发包方小许未按时提供施工场地，从其违约行为发生时起，至该违约行为消除工程能正常施工时的这段时间，承包方小朱有权要求工期顺延。
3、若小朱自身存在管理问题导致工期延误，通常不能主张延期，除非能证明该延误是由不可预见、不可避免的情况造成。计算延期天数需客观准确收集证据确定延误起止时间。
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