质保金和履约保证金可同时留不
- 擅长领域：建设工程纠纷 律所：陕西泽诚律师事务所
- 服务城市：西安 电话：15991606273
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律师优势：有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
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推荐理由：魏宪合律师，已执业16年，执业地区为陕西西安，认证执业律所是陕西泽诚律师事务所，擅长建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15991606273，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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质保金和履约保证金能同时留存。质保金是建设单位和施工单位在建设工程承包合同里约定，从应付工程款中预留的资金，用于保证施工单位在缺陷责任期对工程缺陷维修。履约保证金是合同一方为保证合同顺利履行，向对方提供的担保。
二者性质和功能有别。质保金针对工程质量，保障工程在一定期限内有资金用于维修质量缺陷。履约保证金范围更广，涉及合同履行各方面，像按时完工、按质施工等。
从法律规定讲，现行法律未禁止同时设质保金和履约保证金。实践中，合同双方可依具体交易情况和需求，在合同里明确约定同时留存二者，并详细规定各自金额、退还条件和期限等。只要合同约定不违反法律法规强制性规定，约定就有效，双方要按合同约定履行义务。
若遇到相关问题，合同双方应先查看合同约定。若有纠纷，可先协商解决；协商不成，可通过法律途径，如申请仲裁或向法院起诉来解决。合同签订时，双方要仔细审查条款，确保自身权益。
案情回顾:
小朱与小何签订建设工程承包合同，小朱是建设单位，小何是施工单位。合同中约定，小朱从应付工程款中预留质保金，同时要求小何提供履约保证金。小何认为同时留存不合理，拒绝提供履约保证金，双方因此产生争议。
案情分析:
1、质保金是为保证建设工程质量，从应付工程款中预留用于缺陷维修的资金；履约保证金是为保证合同顺利履行提供的担保，二者性质和功能不同。
2、现行法律未禁止同时设置质保金和履约保证金，合同双方可根据交易情况和需求，在不违反法律法规强制性规定的前提下，在合同中明确约定同时留存，并对金额、退还条件、期限等作出详细规定。此合同约定有效，双方应依约履行义务。
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