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占用非耕地搞农田水利该怎么处理

#土地承包 最新修订 | 2026-09-23
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胡国庆律师
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占用非耕地搞农田水利,处理方式因情况而异。
要是占用非耕地搞农田水利经过合法审批,还符合土地利用总体规划、相关建设规划以及其他法定程序要求,这种占用就是合法的,能正常开展农田水利建设。
而没有经过合法审批,擅自占用非耕地搞农田水利,就属于违法行为了。按照《土地管理法》相关规定,未经批准或者用欺骗手段骗取批准非法占用土地的,县级以上人民政府自然资源主管部门会责令退还非法占用的土地。要是违反土地利用总体规划擅自把农用地改成建设用地,要限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;符合土地利用总体规划的,没收新建的建筑物和其他设施,还可能并处罚款。对于非法占用土地单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员,会依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
因此,如果要占用非耕地搞农田水利,得先向当地自然资源主管部门等相关部门咨询并申请审批,按法定程序办理手续,保证行为合法合规。

案情回顾:

小许想在一片非耕地上开展农田水利建设,他未向当地自然资源主管部门等相关部门咨询并申请审批,便擅自开始动工。邻居小胡发现后认为小许这是违法行为,而小许却觉得自己是搞农田水利,不算违法,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,占用非耕地搞农田水利需区分不同情况处理。经过合法审批,符合土地利用总体规划、相关建设规划及其他法定程序要求的,属于合法行为。小许未经过合法审批擅自占用非耕地搞农田水利,属于违法行为。
2、依据《土地管理法》,未经批准非法占用土地的,县级以上人民政府自然资源主管部门会责令退还非法占用的土地,若违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地,要限期拆除新建的建筑物和设施,恢复土地原状;符合规划的,没收新建的建筑物和设施,还可并处罚款;对相关责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。所以小许应停止违法行为,按法定程序办理审批手续。
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