按民法典邻居侵占墙要怎么解决
- 律师解析
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邻居侵占墙，这属于侵犯相邻权和物权的行为，解决方法有这些。
可以先尝试和邻居协商。友好地跟邻居说明，他们的行为侵犯了你的合法权益，让他们停止侵占，把墙恢复原状。这样做既能维护好邻里关系，还能高效解决纠纷。
要是协商没用，就申请调解。可以找居委会、村委会或者人民调解委员会等第三方来调解。这些组织调解经验丰富，能站在中立的立场，让双方达成解决办法。
如果调解也解决不了，就走诉讼途径。你得收集证据，像房屋产权证书、能证明墙体原来样子和被侵占后样子的照片、视频，还有和邻居沟通协商的记录等。然后去有管辖权的法院起诉，诉求通常有让邻居停止侵害、排除妨碍、恢复原状等。要是因为邻居的侵占行为让你有了经济损失，还能要求赔偿。法院会依据事实和法律判决，要是对方不执行判决，你可以申请强制执行。
案情回顾:
小朱和小胡是邻居，小胡未经小朱同意，擅自侵占了两家之间的墙，将其一部分纳入自己家中使用。小朱发现后，认为小胡的行为侵犯了自己的合法权益，要求小胡停止侵占并恢复原状，但小胡拒绝。小朱又请求居委会介入调解，然而调解也未能达成一致。小朱决定通过法律途径维护自己的权益。
案情分析:
1、小胡侵占墙的行为侵犯了小朱的相邻权和物权，小朱有权要求其停止侵害、排除妨碍、恢复原状。
2、小朱先尝试了协商和调解的方式解决纠纷，在无法解决的情况下选择诉讼途径是合理的。小朱应收集房屋产权证书、墙体原状和被侵占现状的照片、视频以及与小胡沟通协商的记录等证据向法院起诉。若因小胡的侵占行为造成经济损失，小朱还可要求赔偿。若法院判决后小胡不履行，小朱可申请强制执行。
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