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没签合同的实际施工人结算方式是什么

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-10-02
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律师解析
没签合同的实际施工人结算工程款,有几种可行方式。
要是实际施工人和发包人没签书面合同,但履行了口头约定或有事实合同关系,还能确定实际履行的价款结算标准,那就参照这个标准来结算工程款。
要是没法确定实际履行的合同价款结算标准,可按照签约时工程所在地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。
实际施工人也能和发包人协商工程款结算,达成一致的结算意见。这种方式比较灵活,成本也低,能节省时间和精力。
要是协商不成,实际施工人可以收集施工记录、工程签证单、会议纪要、往来函件、支付凭证等相关证据,向人民法院提起诉讼或申请仲裁,通过法律途径确定工程款数额。法院或仲裁机构会根据双方提供的证据,结合相关法律规定和行业惯例进行审理和裁决。

案情回顾:

小朱作为实际施工人,与发包人小胡未签订书面合同便进行工程施工。工程完工后结算工程款时产生争议,小朱认为应按双方口头约定的价款结算标准结算,小胡则称口头约定不算数,无法确定结算标准。双方协商无果,小朱遂决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、根据相关法律规定,若能确定双方实际履行的价款结算标准,可参照该标准结算。本案中小朱认为存在口头约定的结算标准,若能提供证据证明,可依此结算。
2、若无法确定实际履行的合同价款结算标准,可按照签约时工程所在地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
3、小朱可收集施工记录、工程签证单等相关证据,向人民法院提起诉讼或申请仲裁,法院或仲裁机构会根据双方证据,结合法律规定和行业惯例进行审理和裁决。
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