施工单位延期，追诉赔偿金要怎么做
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- 律师解析
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建设单位追诉施工单位延期赔偿金，可按这些步骤操作。
先查看合同。建设单位得仔细审查和施工单位签的建设工程施工合同，明确里面关于工期延误违约责任和赔偿金的约定，比如违约金计算方式。
接着收集证据。要收集能证明施工单位延期的证据，像施工日志、工程进度报告、监理记录、会议纪要等。同时，收集施工单位延期给自己带来损失的证据，例如额外增加的管理费用、逾期交付导致的可得利益损失。
之后进行沟通协商。建设单位可先和施工单位就延期赔偿事宜沟通，用书面函件指出施工单位违约行为，依据合同要求其担责，争取友好解决。
要是协商不成，建设单位可走法律途径。向有管辖权的法院起诉，提交起诉状和相关证据，请求法院判决施工单位承担赔偿金。诉讼中要遵循法定程序，配合法院审理。符合条件的，还能在诉前或诉中申请财产保全，防止施工单位转移财产，保障判决执行。
案情回顾:
小许作为建设单位与小朱所在的施工单位签订建设工程施工合同。施工结束后，小许发现工程延期。小许认为小朱应按合同约定支付赔偿金，但小朱称合同未明确违约金计算方式，不应赔偿。小许收集施工日志、工程进度报告等证据证明小朱延期及自身损失，与小朱沟通协商无果，决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，合同双方应按约定履行义务。小许审查合同确认违约责任及赔偿金约定，有合同依据向小朱主张赔偿。
2、小许收集施工日志等证据证明小朱延期及自身损失，这些证据是主张赔偿的关键，能支持其诉求。
3、小许先与小朱沟通协商，符合解决纠纷的一般流程。协商不成后向法院起诉，通过法律途径维护自身权益，且必要时可申请财产保全保障判决执行。
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