律图审稿专业委员会3轮严审

被告指定物业起诉,管辖地要如何确定

#诉讼管辖 最新修订 | 2026-10-04
917浏览
律师解析
判断案件管辖地要根据具体案件类型来定。对于合同纠纷诉讼,按照《中华人民共和国民事诉讼法》,由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。要是物业合同里约定了管辖法院,且这约定不违反级别管辖和专属管辖规定,就按合同约定确定管辖法院。
要是侵权纠纷,因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或被告住所地人民法院管辖。侵权行为地包含侵权行为实施地和侵权结果发生地。
涉及不动产纠纷,像物业管理中的建筑物维修、房屋质量问题,适用专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖。
确定管辖地,得先明确案件性质,看看物业合同有没有有效的管辖约定。要是没有约定,就按法定管辖规则确定。要是当事人对管辖有争议,可以在提交答辩状期间提出管辖权异议,由人民法院审查裁定。

案情回顾:

小朱作为业主与物业签订了物业服务合同。后小朱认为物业未按合同约定履行服务,欲起诉物业。小朱认为应在自己所在地法院起诉,而物业则主张应在物业所在地法院起诉,双方就案件管辖地产生争议。同时,小朱还发现房屋存在质量问题,认为这也与物业有关,进一步加剧了管辖地的争议。

案情分析:

1、此案件需先明确案件性质。若按合同纠纷处理,根据《中华人民共和国民事诉讼法》,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。若物业合同约定了管辖法院且不违反级别管辖和专属管辖规定,应按约定确定。
2、若涉及房屋质量问题按侵权纠纷处理,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖,侵权行为地包括实施地和结果发生地。若属于不动产纠纷,则由不动产所在地人民法院专属管辖。双方对管辖有争议,可在提交答辩状期间提出管辖权异议,由法院审查裁定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江180****8399用户4分钟前已获取解答
扬州181****7256用户4分钟前已获取解答
苏州188****3792用户1分钟前已获取解答

诉讼管辖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125313人选择咨询律师
6527位律师在线平均3分钟响应99%好评
被告指定物业起诉,管辖地要如何确定
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    163****8647用户1分钟前提交了咨询
    141****3161用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    137****1076用户2分钟前提交了咨询
    138****5462用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****4648用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****5476用户3分钟前提交了咨询
    147****5735用户4分钟前提交了咨询
    146****8257用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    167****8554用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****2417用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    145****2825用户4分钟前提交了咨询
    143****8402用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    131****7778用户3分钟前提交了咨询
    133****1867用户4分钟前提交了咨询
    175****2141用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    176****7318用户1分钟前提交了咨询
    157****2528用户4分钟前提交了咨询
    161****0322用户4分钟前提交了咨询
    151****1686用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    136****0358用户4分钟前提交了咨询
    133****6423用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****0621用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****2671用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    165****3320用户3分钟前提交了咨询
    161****2658用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    133****6043用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    178****8144用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****0207用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    166****6374用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****3242用户2分钟前提交了咨询
    157****5673用户1分钟前提交了咨询
    130****8258用户1分钟前提交了咨询
    143****0708用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****1272用户2分钟前提交了咨询
    135****5055用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****4228用户3分钟前提交了咨询
    141****5068用户1分钟前提交了咨询
    150****6036用户3分钟前提交了咨询
    147****5616用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****4683用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    136****6470用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    133****1271用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****7151用户3分钟前提交了咨询
    138****4576用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****2054用户1分钟前提交了咨询
    150****8646用户2分钟前提交了咨询
    134****4856用户2分钟前提交了咨询
    171****6735用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    167****3028用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****4737用户4分钟前提交了咨询
南通188****6219用户2分钟前已获取解答
连云港152****7899用户4分钟前已获取解答
南京178****8602用户1分钟前已获取解答
仲裁主播违约,怎样处理更妥当
若要仲裁主播违约,可按以下步骤处理:一是收集证据,包括合同及主播违约行为记录,如聊天记录、直播视频等;二是向约定仲裁机构提交仲裁申请,申请书需写明当事人信息、仲裁请求及事实理由;三是积极参与仲裁程序,按时参加庭审并清晰阐述观点;四是若主播不履行裁决,可向法院申请强制执行以实现自身权益。
10w+浏览
超市无证经营如何处罚
10w+浏览2026-06-09
要怎样申请仲裁费用的减免
申请仲裁费用减免,需符合相关条件,如当事人确有经济困难等。一般要向仲裁机构提交书面申请,说明申请减免的理由,并附上能证明经济困难的材料,如低保证、失业证明等,经仲裁机构审核通过后,方可获得仲裁费用的减免。
10w+浏览
不知道对方身份信息如何去告对方
8.7w浏览2026-06-09
仲裁执行后金额仍不足的,可否追加被执行人
仲裁执行后金额仍不足时,在符合法定情形下可以追加被执行人。如被执行人为个人独资企业、合伙企业等,可追加其投资人、普通合伙人等;若被执行人公司存在未足额出资、抽逃出资等情况,也能追加相关股东。追加需严格按法定程序进行。
10w+浏览
当不同意车辆被乱修要怎样解决
10w+浏览2026-06-07
当事人可申请撤销仲裁裁决的情形有哪些
当事人可在六种情形下申请撤销仲裁裁决:没有仲裁协议;裁决事项不属于仲裁协议范围或仲裁委无权仲裁;仲裁庭组成或仲裁程序违反法定程序;裁决所根据的证据是伪造的;对方当事人隐瞒足以影响公正裁决的证据;仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿等行为。
10w+浏览
受保险公司忽悠到汽修厂,赔偿怎么算
8w浏览2026-06-07
仲裁裁决书未生效是否可以冻结被申请人账户
仲裁裁决书未生效时可以冻结被申请人账户。仲裁过程中,一方当事人因另一方行为或其他原因可能使裁决难以执行,可申请财产保全。法院接受申请后,对情况紧急的须在48小时内作出裁定并执行,此时即便仲裁裁决书未生效,也能冻结被申请人账户。
10w+浏览
车祸过后,手机定损标准价格究竟多少
10w+浏览2026-06-07
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

无锡177****8955用户3分钟前已提交咨询
宿迁135****9309用户3分钟前已获取解答
泰州134****5866用户3分钟前已提交咨询
连云港181****3153用户3分钟前已获取解答
常州180****4665用户4分钟前已提交咨询
扬州180****2981用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换