起诉建筑公司和业主同时进行依据什么
- 擅长领域：刑事辩护 律所：新疆陆君律师事务所
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律师优势：有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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推荐理由：于欣律师，执业地区为新疆巴音郭楞，认证执业律所是新疆陆君律师事务所，擅长刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18139296333，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，可起诉建筑公司和业主，常见情形及依据如下：
建设工程施工合同纠纷方面，建筑公司作为承包人完成工程建设后，若业主未按合同约定支付工程款，建筑公司能起诉业主要求付款。若存在转包、违法分包等情况，实际施工人可突破合同相对性，把建筑公司和业主列为共同被告。按照相关司法解释，发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人担责。
工程质量纠纷方面，若工程出现质量问题，业主可起诉建筑公司，要求其承担维修、赔偿等违约责任。若因建筑公司和业主共同过错导致质量问题，双方都要承担相应责任，此时一方当事人可将对方列为共同被告。
侵权纠纷方面，施工过程中，若建筑公司施工行为对他人造成人身或财产损害，同时业主存在选任过失等过错，受害人可将建筑公司和业主作为共同侵权人起诉，要求二者承担连带赔偿责任。
遇到上述纠纷，当事人要注意收集合同、施工记录、质量检测报告、损害证明等相关证据。若协商无法解决，及时向法院起诉，以维护自身合法权益。
案情回顾:
小胡所在的建筑公司完成工程建设后，业主小许未按合同约定支付工程款。同时，该工程存在转包情况，实际施工人小丽认为自己权益受损。此外，工程出现质量问题，小许认为是建筑公司施工不当所致，而建筑公司觉得小许也有过错。施工过程中，建筑公司施工行为造成小静人身损害，小静发现业主小许存在选任过失。于是，建筑公司起诉小许支付工程款，小丽将建筑公司和小许列为共同被告，小许起诉建筑公司承担质量违约责任，小静起诉建筑公司和小许承担连带赔偿责任。
案情分析:
1、在建设工程施工合同纠纷中，建筑公司完成工程后业主未付款，建筑公司起诉合理。实际施工人小丽因转包情况可突破合同相对性，将建筑公司和业主列为共同被告，业主在欠付工程款范围内担责。
2、工程质量纠纷里，若因双方共同过错致质量问题，一方起诉另一方合理，双方可能都需担责。
3、侵权纠纷中，建筑公司施工致他人损害，业主有选任过失，受害人可将二者作为共同侵权人起诉要求连带赔偿。
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