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装修中途要解约，结算应该怎么做

#施工合同纠纷最新修订 | 2026-10-11

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律师解析: 装修中途解约，结算要遵循公平合理原则，按双方合同约定和实际履行情况来进行。
先看合同条款。合同一般会明确解约情形、违约责任和结算方式。要是因为一方违约导致解约，违约方得按合同约定承担违约责任，像支付违约金。同时，按照合同约定的计价方式，核算已完成工程部分的费用。
已完成工程结算时要进行质量验收。工程质量合格，就按合同约定单价和实际完成的工程量算费用。要是存在质量问题，可要求施工方返工，或者扣除相应费用。
已购买材料也得处理。材料已用于工程的，计入已完成工程费用；材料还没使用的，根据双方责任确定归属。要是因为施工方原因解约，未使用材料可让施工方自行处理；要是因为业主原因解约，可协商由业主接收材料并支付相应费用。
施工方已付出但没体现在工程里的前期准备工作，像设计费用、人员筹备费用等，也得根据实际情况合理结算。双方就结算事宜达成一致后，要签订书面结算协议，明确结算金额、支付时间等内容，避免后续产生纠纷。

案情回顾:

小朱与小胡签订装修合同。装修中途，小朱因对工程进度不满要求解约，小胡则认为是小朱频繁变更设计导致进度受影响。双方就解约结算产生争议，小朱认为应按已完成合格工程量结算，扣除有质量问题部分费用；小胡主张除已完成工程，还应结算前期设计和人员筹备费用，且未使用材料应由小朱接收。

案情分析:

1、结算应先查看合同条款，明确解约情形、违约责任和结算方式。若一方违约，违约方需承担违约责任。本案需确定是谁违约导致解约。
2、对于已完成工程，要进行质量验收。质量合格按约定单价和工程量计算费用，有质量问题可要求返工或扣除费用。
3、已购买材料，已用于工程的计入已完成工程费用；未使用的根据双方责任确定归属。
4、施工方前期准备工作费用，如设计、人员筹备等，应根据实际情况合理结算。双方应达成书面结算协议，避免后续纠纷。

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