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租房纠纷法院判了还不退钱怎么办

#判决执行 最新修订 | 2026-10-16
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律师解析
租房纠纷法院判决后对方不还钱,可申请强制执行维权。
判决书规定的履行期限满了,要是对方没还钱,就得向作出判决的法院交强制执行申请书。申请书里要写清申请人和被申请人基本信息、申请执行的事项和理由等,还得附上生效判决书当执行依据。
法院收到申请会审查,符合条件就立案,然后给被执行人发执行通知,让其在指定时间内履行义务。要是被执行人还不履行,法院有多种强制执行手段。能查询、冻结、划拨其银行存款,也能查封、扣押、拍卖、变卖其名下财产,还可对被执行人罚款、拘留。要是被执行人有能力执行却拒不执行,情节严重,可能会被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。
执行期间,要积极配合法院工作,提供被执行人的财产线索,这样法院执行判决更高效,你的合法权益也能更快实现。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小许,后因租金问题产生纠纷诉至法院。法院判决小许向小朱支付租金,但判决书规定的履行期限届满后,小许并未还钱。小朱多次催讨无果,遂决定通过法律手段维护自己的权益,双方因此产生争议。

案情分析:

1、小朱可向作出判决的法院提交强制执行申请书,申请书中明确双方基本信息、申请执行事项及理由,并附上生效判决书。
2、法院收到申请后会审查,符合条件则立案,并向小许发出执行通知,责令其在指定期间履行义务。
3、若小许仍拒不履行,法院有权采取查询、冻结、划拨其银行存款,查封、扣押、拍卖、变卖其名下财产,罚款、拘留等强制措施。
4、若小许有能力执行而拒不执行,情节严重的,可能会被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。小朱应积极配合法院,提供小许的财产线索。
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