装修公司装修后漏水究竟谁承担赔偿
- 擅长领域：刑事辩护 律所：新疆陆君律师事务所
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律师优势：有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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推荐理由：于欣律师，执业地区为新疆巴音郭楞，认证执业律所是新疆陆君律师事务所，擅长刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18139296333，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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装修后房屋漏水，赔偿责任承担要视具体情况而定。
要是在质保期内，按规定和合同约定，装修公司有保修责任。要是因为装修公司施工质量不过关，像防水工程没做好导致漏水，装修公司得承担赔偿责任。不仅要赔偿漏水造成的损失，比如家具损坏、墙面霉变修复的费用，还得维修漏水部位。
如果是业主自己的原因造成漏水，像入住后自行改动管道，那业主就得自己负责维修和赔偿。
要是房屋本身质量有问题，比如建筑防水设计或施工有缺陷导致漏水，在质保期内，由开发商承担维修和赔偿责任。过了质保期，就得看具体情况，可能要启用住宅专项维修资金来解决维修问题。
要是因为相邻方的问题，比如楼上住户行为不当让楼下房屋漏水，相邻方要承担赔偿责任。
出现纠纷时，建议先收集漏水原因、损失情况等证据，和责任方协商解决。要是协商不成，可以向消协投诉，也可以向法院起诉来维护权益。
案情回顾:
小朱装修房屋后不久，发现房屋出现漏水情况。家具被水浸泡损坏，墙面也出现霉变。小朱认为是装修公司防水工程没做好所致，要求装修公司承担赔偿和维修责任。但装修公司称可能是小朱入住后自行改动管道造成的，不应由其负责。双方就赔偿责任问题产生争议，无法协商一致。
案情分析:
1、若经鉴定是装修公司施工质量问题，如防水工程未做好，在质保期内，装修公司应依据相关规定和合同约定，承担对漏水造成的家具损坏、墙面霉变修复等费用的赔偿责任，同时对漏水部位进行维修。
2、若证实是小朱自行改动管道导致漏水，则需小朱自行承担维修和赔偿责任。双方可先收集漏水原因、损失情况等证据进行协商，协商不成，小朱可通过向消协投诉或向法院起诉等途径维护权益。
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