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执行案件中工程款是否能优先受偿

#工程款纠纷 最新修订 | 2026-10-18
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擅长领域:刑事辩护 律所:新疆陆君律师事务所
服务城市:巴音郭楞 电话:18139296333

律师优势:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:于欣律师,执业地区为新疆巴音郭楞,认证执业律所是新疆陆君律师事务所,擅长刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18139296333,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
执行案件里,工程款一般能优先受偿。按照《民法典》,要是发包人没按约定支付价款,承包人能催告其在合理期限内支付。要是发包人逾期还不支付,除了建设工程因性质不宜折价、拍卖的情况,承包人可以和发包人协议把工程折价,也能请求法院依法拍卖该工程,建设工程价款可就工程折价或拍卖价款优先受偿。
这种优先受偿权优先于抵押权和其他债权。不过,如果消费者已交付购买商品房的全部或大部分款项,承包人对该商品房的工程价款优先受偿权就不能对抗买受人。还有,行使建设工程价款优先受偿权有合理期限,从发包人应付建设工程价款之日起算。
在执行程序中,承包人得及时主张优先受偿权。要向法院提交相关证据,证明自己对工程价款有优先受偿权,像建设工程合同、工程验收合格证明、结算文件等。法院审查确认后,执行分配时会优先保障工程款支付。

案情回顾:

小朱作为承包人承接了小何发包的建设工程。工程完工验收合格后,小何却未按约定支付工程款。小朱催告后,小何仍逾期不支付。此时,小何还有其他债权人,其名下有该建设工程。小朱认为自己对该工程价款有优先受偿权,而其他债权人则认为应按比例分配小何资产。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,发包人小何未按约定支付价款,承包人小朱催告后仍逾期不支付,除工程性质不宜折价、拍卖外,小朱有权与小何协议将工程折价,或请求法院依法拍卖该工程,建设工程价款就该工程折价或拍卖价款优先受偿,所以小朱的优先受偿主张有法律依据。
2、该优先受偿权优先于抵押权和其他债权,但本案未涉及消费者交付购买商品房的情况。小朱应及时向法院主张优先受偿权,并提交建设工程合同、工程验收合格证明、结算文件等相关证据,法院审查确认后,在执行分配中会优先保障小朱工程款的支付。
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