律图审稿专业委员会3轮严审

约定水电工程质保期一年是否有效

#工程质量纠纷 最新修订 | 2026-10-21
746浏览
擅长领域:刑事辩护 律所:新疆陆君律师事务所
服务城市:巴音郭楞 电话:18139296333

律师优势:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:于欣律师,执业地区为新疆巴音郭楞,认证执业律所是新疆陆君律师事务所,擅长刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18139296333,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
约定水电工程质保期一年通常无效。按照《建设工程质量管理条例》,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限是二年,这是保障公共安全和工程质量的强制性标准。
虽然根据《民法典》的意思自治原则,合同双方可以自行约定质保期。但如果约定的质保期比法定最低期限长,这个约定就有效,对双方都有法律约束力。要是约定的质保期比法定最低期限短,由于违反了强制性规定,这种约定就无效,应按照法定的最低期限二年执行。
所以,约定水电工程质保期一年因为低于法定最低保修期限而无效,水电工程的质保期应以二年计算。在质保期内,施工方有责任对工程质量问题进行维修等。若施工方不履行保修义务,建设单位有权依法要求其承担相应责任。

案情回顾:

小许与小朱签订水电工程合同,约定水电工程质保期为一年。工程完工交付使用后不久,出现了水电方面的质量问题,小许要求小朱维修并认为质保期为一年,还在期限内。但小朱认为依据法律规定,该约定的一年质保期无效,应按两年计算,目前已超出自己认为的这一年“有效”质保期而拒绝维修。

案情分析:

1、根据相关规定,电气管线、给排水管道等工程最低保修期限为二年,此为强制性标准。虽然合同双方可依意思自治原则约定质保期,但约定的质保期短于法定最低期限的约定无效。小许和小朱约定的一年质保期低于法定最低保修期限,该约定无效。
2、水电工程的质保期应按照法定的二年计算,在质保期内施工方小朱需对工程质量问题负责维修等。若小朱不履行保修义务,小许可依法要求其承担相应责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南通180****3570用户3分钟前已获取解答
连云港134****2677用户4分钟前已获取解答
苏州135****2917用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125674人选择咨询律师
6593位律师在线平均3分钟响应99%好评
约定水电工程质保期一年是否有效
一键咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****0686用户1分钟前提交了咨询
    132****4682用户4分钟前提交了咨询
    136****5048用户3分钟前提交了咨询
    138****0521用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****6234用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    153****7448用户4分钟前提交了咨询
    151****6453用户2分钟前提交了咨询
    135****1335用户2分钟前提交了咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    172****4404用户3分钟前提交了咨询
    138****2373用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****2030用户2分钟前提交了咨询
    143****6346用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    143****4208用户3分钟前提交了咨询
    172****1702用户4分钟前提交了咨询
    160****5732用户2分钟前提交了咨询
    141****4172用户3分钟前提交了咨询
    130****4116用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    133****0370用户4分钟前提交了咨询
    143****3377用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    145****7455用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    145****3730用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****8752用户2分钟前提交了咨询
    156****5265用户2分钟前提交了咨询
    134****7632用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****1263用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****5456用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    156****4172用户4分钟前提交了咨询
    160****1811用户1分钟前提交了咨询
    172****4180用户2分钟前提交了咨询
    177****8013用户2分钟前提交了咨询
    168****1831用户3分钟前提交了咨询
    165****8778用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****3818用户4分钟前提交了咨询
    135****3384用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    156****1422用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****4607用户2分钟前提交了咨询
    163****3328用户2分钟前提交了咨询
    167****1278用户4分钟前提交了咨询
    165****6575用户3分钟前提交了咨询
    150****6481用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    161****5075用户2分钟前提交了咨询
    137****5657用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****0021用户4分钟前提交了咨询
    130****5877用户3分钟前提交了咨询
    172****4100用户4分钟前提交了咨询
    144****4850用户2分钟前提交了咨询
    134****6801用户3分钟前提交了咨询
    178****1200用户1分钟前提交了咨询
    130****7616用户2分钟前提交了咨询
    163****5435用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
盐城178****8288用户3分钟前已获取解答
南京178****6820用户3分钟前已获取解答
宿迁178****9830用户1分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

连云港181****4123用户1分钟前已提交咨询
淮安188****1489用户4分钟前已获取解答
常州152****7468用户2分钟前已提交咨询
盐城188****2482用户4分钟前已获取解答
南通181****9925用户1分钟前已提交咨询
镇江188****2126用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换