遇到工程建设变更范围太大怎样处理
- 擅长领域：刑事辩护 律所：新疆陆君律师事务所
- 服务城市：巴音郭楞 电话：18139296333
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推荐理由：于欣律师，执业地区为新疆巴音郭楞，认证执业律所是新疆陆君律师事务所，擅长刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18139296333，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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工程建设变更范围太大时，可按以下方式处理。
先遵循合同约定。看看建设工程合同里工程变更的条款，包括变更程序、费用和工期调整等方面。要是合同有明确说法，双方就按合同流程办。提出变更的一方要及时书面通知对方，还要按要求提供变更方案、预算等资料。
接着和对方协商变更事宜。就变更范围、费用、工期等重要事项谈一谈。费用方面，根据实际变更的工程量、材料、人工等成本核算，确定合理的费用调整方式。工期得评估变更对原计划进度的影响，重新定个合理的竣工日期。双方谈好后，签书面的变更协议。
如果变更涉及规划、设计等，要履行法定程序。按照相关法律法规，办理相应审批手续。比如规划变更要规划部门批准，设计变更得由原设计单位或有资质的设计单位出变更文件。
最后要保存相关证据。整个变更过程中，收集和保存会议纪要、变更通知、施工图纸、采购发票等证据。要是双方协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。
案情回顾:
小朱与小胡签订建设工程合同。施工过程中工程变更范围过大，小朱提出变更，按自己理解的流程操作，未遵循合同中变更程序要求及时书面通知小胡及提供相关资料。小胡认为应严格按合同约定来，双方就变更范围、费用和工期调整产生争议，协商难以达成一致，且变更涉及规划设计方面，审批手续办理也有分歧。
案情分析:
1、双方应先遵循合同约定，小朱未按合同流程操作存在不当，应及时书面通知小胡并提供变更方案、预算等资料。
2、需就变更范围、费用、工期等重要事项协商，费用按实际变更成本核算，工期评估对原计划进度的影响后重新确定，达成一致签订书面变更协议。
3、涉及规划、设计等变更要履行法定程序，按相关法律法规办理审批手续。
4、整个过程中双方都要注意收集保存相关证据，若协商不成可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。
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