以欺诈解除合同，必要条件包含哪些
- 律师解析
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想以欺诈为由解除合同，得满足这些必要条件。
存在欺诈行为，也就是欺诈方故意告知虚假情况，或者故意隐瞒真实情况。就像交易时故意夸大产品性能、以次充好，又或是隐瞒产品重大瑕疵。
欺诈方需有欺诈故意，他们明知自己的行为会让对方陷入错误认识，却还希望或放任这种结果发生。
受欺诈方会因欺诈行为陷入错误认识。要是没有欺诈方的欺诈行为，受欺诈方就不会做出相应的意思表示。好比消费者因商家对产品功效的虚假宣传，才决定购买该产品。
受欺诈方基于错误认识作出了意思表示，其意思表示和欺诈行为之间存在因果关系。
满足这些条件后，受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。不过要注意，行使撤销权有除斥期间限制，受欺诈方要在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内行使，不然撤销权就没了。合同被撤销后，自始至终没有法律约束力，当事人可以要求返还财产、折价补偿，还能要求欺诈方赔偿损失。
案情回顾:
小朱向小胡售卖一批电子产品，小朱故意夸大产品性能，隐瞒了产品存在重大瑕疵的情况。小胡因小朱的虚假介绍，误以为产品性能优良，从而决定购买并签订了合同。后来小胡发现产品实际情况与小朱描述不符，认为小朱存在欺诈行为，欲解除该合同。
案情分析:
1、小朱故意夸大产品性能、隐瞒产品重大瑕疵，存在欺诈行为，且其明知自己的行为会使小胡陷入错误认识仍为之，具有欺诈故意。
2、小胡因小朱的欺诈行为陷入错误认识，进而基于此作出购买的意思表示，二者存在因果关系。因此，小胡有权请求法院或仲裁机构撤销该合同，但要在知道撤销事由之日起的除斥期间内行使撤销权。合同撤销后自始无法律约束力，小胡可要求小朱返还财产、折价补偿并赔偿损失。
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