律图审稿专业委员会3轮严审

项目没验收却投入使用,是否视为竣工

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-10-28
546浏览
擅长领域:刑事辩护 律所:新疆陆君律师事务所
服务城市:巴音郭楞 电话:181-3929-6333

律师优势:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:于欣律师,执业地区为新疆巴音郭楞,认证执业律所是新疆陆君律师事务所,擅长刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18139296333,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
项目没验收就投入使用,通常会视为竣工。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》,建设工程没经过竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程当天作为竣工日期。
这么规定有两方面原因。法律层面上,发包人擅自使用未验收工程,说明他用实际行动认可了工程质量等方面,放弃了以未验收为由拒绝接收工程的权利。实际情况里,工程交付使用说明它已有基本使用功能,满足竣工交付的实质要求。
但要留意,发包人擅自使用工程后,再以使用部分质量不符合约定为由主张权利,通常是不会被支持的。然而,承包人要在建设工程的合理使用寿命内,对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。这是由于地基基础和主体结构关系到工程的根本安全,承包人的这项责任不会因发包人擅自使用而免除。
总的来讲,项目没验收就投入使用大多视为竣工,但承包人对地基基础和主体结构质量的责任依旧存在。如果遇到这类问题,承包人要自觉担起责任,发包人若对工程质量有疑问,可以和承包人协商处理。

案情回顾:

小许和小何签订建设工程施工合同,小许应按约定完成工程并交付验收。工程尚未验收,小何便擅自投入使用该项目。此后,小何以部分工程质量不符合约定为由,要求小许承担责任,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。在本案中,小何以实际行为表明其对工程质量等方面予以认可,应视为工程已竣工。
2、对于小何以使用部分质量不符合约定为由主张权利的诉求,通常不予支持。但小许作为承包人,应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任,其对工程根本安全的责任不能因小何擅自使用而免除。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城156****7397用户3分钟前已获取解答
沭阳152****9036用户3分钟前已获取解答
宿迁181****8908用户3分钟前已获取解答

施工合同纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125507人选择咨询律师
6174位律师在线平均3分钟响应99%好评
项目没验收却投入使用,是否视为竣工
一键咨询
  • 157****5340用户2分钟前提交了咨询
    156****2121用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****3424用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****1240用户1分钟前提交了咨询
    178****4514用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    158****5058用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    135****6466用户1分钟前提交了咨询
  • 163****6616用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    163****2186用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    130****3534用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    167****0275用户3分钟前提交了咨询
    157****8352用户2分钟前提交了咨询
    172****7886用户4分钟前提交了咨询
    172****3004用户3分钟前提交了咨询
    178****2527用户2分钟前提交了咨询
    177****5218用户2分钟前提交了咨询
    154****5400用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****1742用户4分钟前提交了咨询
    167****7625用户3分钟前提交了咨询
    176****6813用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    133****1058用户4分钟前提交了咨询
    150****6777用户3分钟前提交了咨询
    141****5844用户1分钟前提交了咨询
    160****1084用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****7014用户3分钟前提交了咨询
    157****7061用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****0354用户4分钟前提交了咨询
    148****8758用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    145****8105用户3分钟前提交了咨询
    141****0117用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****2837用户3分钟前提交了咨询
    153****5027用户4分钟前提交了咨询
    135****0206用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    134****4615用户4分钟前提交了咨询
    170****1035用户1分钟前提交了咨询
    174****2845用户3分钟前提交了咨询
    164****3056用户3分钟前提交了咨询
    136****8624用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    157****6314用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****0434用户4分钟前提交了咨询
    135****2840用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    166****7070用户4分钟前提交了咨询
    175****1833用户3分钟前提交了咨询
    144****1081用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    140****8720用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****4486用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    167****7404用户1分钟前提交了咨询
    155****4367用户1分钟前提交了咨询
    164****7057用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    146****1554用户4分钟前提交了咨询
泰州134****4206用户1分钟前已获取解答
苏州152****2553用户1分钟前已获取解答
连云港177****4731用户3分钟前已获取解答
到法院起诉借钱,费用收取标准是什么
到法院起诉借钱,费用收取标准根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按2%交纳;以此类推,不同金额区间对应不同比例。
10w+浏览
儿子为父亲出庭应准备些什么材料
10w+浏览2026-05-25
借条还款期未到,能向法院起诉吗
一般情况下,借条还款期未到,债权人不能起诉债务人还款,要按合同约定履行期限。不过存在例外,若债务人明确表示或行动表明不还钱构成预期违约,债权人可行使不安抗辩权提前要求担责并起诉;若债务人转移财产、逃匿,债权人有证据证明其到期难还款,收集证据起诉请求提前还款,符合条件还款期未到也能起诉。
10w+浏览
民事被告是否能让亲属为自己做辩护
10w+浏览2026-05-23
转账记录没有备注如何证明是借款
转账记录无备注时,可通过聊天记录、电话录音等能证明双方存在借款合意的证据来证明是借款。若没有此类证据,可尝试与对方沟通,让其承认借款事实并保留相关记录。若对方否认,还可结合款项交付方式、交易习惯等因素综合判断。
10w+浏览
想法院起诉需要准备什么材料
9.5w浏览2026-05-22
有借条去打官司,立案要花多少钱
去法院打官司立案的费用需根据借条涉及的金额按比例计算。财产案件根据诉讼请求的金额或价额,分段累计交纳,如不超1万元的每件交50元;超1万至10万元的部分,按2.5%交纳等。非财产案件收费相对固定,如离婚案件每件50至300元。
10w+浏览
承担过错责任举证工作的会是谁
10w+浏览2026-05-20
借钱时没写借条,这种状况如何处理
没写借条时,可先通过聊天记录、电话录音确定借款事实,明确金额、用途和还款时间。同时收集转账记录、支付凭证等款项交付证据,有证人可请其作证。若对方承认借款则补写借条,若拒绝还款,可用收集的证据起诉。法院会综合判断借贷关系是否成立,要在诉讼时效内主张权利,避免失去胜诉权。
10w+浏览
美容损害赔偿怎样处理
10w+浏览2026-05-14
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

宿迁177****5142用户2分钟前已提交咨询
盐城188****3375用户1分钟前已获取解答
南通152****8227用户2分钟前已提交咨询
镇江188****6245用户2分钟前已获取解答
徐州188****2936用户4分钟前已提交咨询
淮安181****4722用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换